KAPITALANLAGE - 3,37% RENDITE | Schöne 2-Zimmer Wohnung (2 Balkone) - Altstadt nähe Carlsplatz – Foto 1
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KAPITALANLAGE - 3,37% RENDITE | Schöne 2-Zimmer Wohnung (2 Balkone) - Altstadt nähe Carlsplatz

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Berger Str. 2340213 Düsseldorf – CarlstadtNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
480.000 €
Woonkamer
57 m²
kamers
2
TraumImmo ID: FX5C6QU
Partner-ID: 507680

Gepubliceerd op 21/10/2026 · Laatst gecontroleerd 23/10/2026

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Adverteerder:
Privat von Andrea Noda

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping3
Woonkamer ca.57 m²
Bouwjaar1956
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafPer direct
kamers2
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
BalkonBadkuip

VoorwaardeVolledig gerenoveerd
Vloeren in het gebouw4

Energiecertificaat

G
208,8 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs480.000 €
Prijs per m28.421,05 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt.
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten), wodurch Sie die Möglichkeit haben entweder die Berger Straße und ihren Lauf in voller Pracht zu beobachten oder auf der Rückseite des Gebäudes entspannt Ihre Ruhe zu genießen.

Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden.


Overige gevallen

Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.


Locatie

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Locatie

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

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