Frontfassade
Übersicht des Erdgeschosses
Grundriss Wohnung 6
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.05.2028 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 352.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.638,16 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een centrale ligging in Kerken-Nieukerk ontstaat een modern meergezinswoninggebouw met in totaal 11 hoogwaardige koopappartementen. De appartementen overtuigen door doordachte plattegronden en een hoogwaardige afwerking.
Elk appartement wordt uitgerust met een eigen warmtepomp inclusief koelfunctie en beschikt over een aangename vloerverwarming. Alle appartementen krijgen bovendien een balkon of een terras en bieden daarmee een hoog wooncomfort.
Bij elke wooneenheid hoort naar keuze een parkeerplaats (6.000 €) of een garage (29.500 €) – de keuze is momenteel nog vrij. Wie zich tijdig meldt, kan zijn of haar voorkeursvariant veiligstellen. Daarnaast kan ook een berging (6.500 €) worden aangekocht.
Het gebouw wordt in massieve bouwwijze tot mei 2028 gerealiseerd en bevindt zich op een aantrekkelijke, centrale locatie. Winkelmogelijkheden, artsen, scholen, kinderdagverblijven en een goede verkeersverbinding richting Düsseldorf en het Ruhrgebied bevinden zich in de directe nabijheid.
De uitgebreide exposés met plattegronden en alle verdere informatie ontvangt u graag op aanvraag.
Maak tijdig gebruik van de keuze van uw gewenste appartement met bijbehorende garage of parkeerplaats.
-Eigen warmtepomp per wooneenheid
-Vloerverwarming voor aangenaam wooncomfort
-Geïntegreerde koelfunctie voor het temperen van de woonruimtes
-Balkon of terras bij elke woning
-Massieve en duurzame bouwwijze
-Trappenhuizen met lift
-Naar keuze garage of buitenparkeerplaats
-Bergruimte optioneel te verwerven
-Moderne, energie-efficiënte gebouwtechniek
Impressum
Projektbau Schroers GmbH & Co. KG
Krefelder Straße 35
47647 Kerken
Duitsland
Telefoon: 015567137809
Mail: hs@architekturbuero-schroers.de
Handelsregister: Amtsgericht Kleve, HRA4112
vertegenwoordigd door de beherende vennoot:
Projektbau Schroers Verwaltungs-GmbH
deze vertegenwoordigd door haar directeuren: Lars Schroers, Sven Schroers
Handelsregister van de beherend vennoot: Amtsgericht Kleve, HRB12383
Economisch identificatienummer(s): DE291916187
Btw-identificatienummer(s): DE291916187
Wij zijn niet verplicht en niet bereid deel te nemen aan een geschillenbeslechtingsprocedure bij een consumentengeschillencommissie.
Ons bedrijf is volgens de wettelijke bepalingen uitgesloten van het toepassingsgebied van de toegankelijkheidseisen en daarmee van de verplichting tot het opstellen en beschikbaar stellen van een toegankelijkheidsverklaring.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bouwproject ontstaat op een centrale en tegelijk aangenaam woonomgeving van Kerken-Nieukerk, op de hoek Straelener Straße / Dennemarkstraße. De gegroeide dorpskern van Nieukerk met talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is op korte afstand bereikbaar.
Winkelmogelijkheden, bakkerijen, artsen en andere dienstverleningsaanbiedingen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, net als kinderdagverblijven en scholen. Ook het station Nieukerk is goed bereikbaar en biedt een aantrekkelijke aansluiting op het regionale treinverkeer.
De ligging combineert de voordelen van het landelijk gekenmerkte Nederrijngebied met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden. Via de nabijgelegen verkeersassen bestaan goede verbindingen onder meer in de richting van Krefeld, Düsseldorf, Duisburg en het Ruhrgebied. Ook de Nederlandse grens is in korte rijtijd bereikbaar.
Nieukerk zelf biedt een rustige en gegroeide woonomgeving met korte afstanden en een goede lokale infrastructuur. Tegelijk nodigen het omliggende Nederrijnse landschap en talrijke fiets- en wandelpaden uit tot vrijetijdsactiviteiten in het groen.
Daarmee is de locatie geschikt voor zowel gezinnen en stellen als voor forenzen en mensen die comfortabel wonen op een centrale locatie willen combineren met het karakter van het Nederrijngebied.
416.500 € Benedenwoning 90,06m² in Kerken-Nieukerk47647 Kerken– Nieukerk
396.500 € Koopappartement 85,68m² in Kerken-Nieukerk47647 Kerken– Nieukerk
431.000 € Koopappartement 93,19m² in Kerken-Nieukerk47647 Kerken– Nieukerk
