| Type | Woningbouw |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 910 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 19 |
|---|---|
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 54,9 |
| Huurinkomsten | 21.480 € |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 493,41 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
| Terugbetaalbare eigenaarsrechten | 14.052 € |
| Niet-invorderbare eigenaarsvergoedingen | 3800 € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIdeal für den Einzelvertrieb oder als Kapitalanlage verkaufe ich aus eigenem Bestand einen kompletten Hausaufgang sowie einige Einzelwohnungen in Königshain Wiederau, Gartenstrasse 7-8b mit 16 Wohnungen, hiervon stehen derzeit 6 Wohnungen leer. Alle leerstehenden Wohnungen sind teilweise bereits in den letzten Jahren saniert worden, das Exposee des Voreigentümers kann gern übersandt werden. Die Wohnungen werden gut verwaltet von der Fa. Koschmieder aus Limbach-Oberfrohna. Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 10 cent pro qm / Monat, aktuelle Hausgeldabrechnungen etc sind bei ernsthaftem Interesse verfügbar. Die Wohnungen sind zwischen 4,50-6 Eur pro qm vermietbar, bei einem Preis von 653 Eur / qm ergibt sich ein Faktor von etwa dem 10-fachen der Jahresnettokaltmiete ! Bei Gesamtabnahme sind noch 19 Stellplätze dabei. Bei Einzelabnahme wird jeder Stellplatz mit 1500 Eur extra berechnet. Das Paket ist ideal für Wiederverkäufer geeignet.
Fliesen / Vinyl, der Kaufpreis ist verhandelbar je nach Geschwindigkeit der Abwicklung. Das Objekt ist frei von Einträgen in Abt III.
Immobiliengesellschaft Sonnenschein mbH
vertreten durch ihren Geschäftsführer Thomas Fischer
Sonnenschein 8
48565 Steinfurt
HRB 3327 AG Steinfurt
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Königshain Wiederau, Grossraum Chemnitz / Leipzig, nahe Burgstädt
Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich:
Gartenstr. 7
Gartenstr. 7, 09306 Königshain-Wiederau Einzelpreis
Nr. Block Kurzname Gesamtfläche Stand Einzelpreis
1A OG re 62,45 Leerstand 51.521,25 €
2A DG li 49,01 Leerstand 40.433,25 €
5C 2. OG re 80,37 bewohnt 66.305,25 €
7C DG re 45,71 Leerstand 37.710,75 €
Gartenstr. 8
Gartenstraße 8, 09306 Königshain-Wiederau
Nr. Block Kurzname Gesamtfläche Stand Einzelpreis
1B EG li 50,77 bewohnt 41.885,25 €
2B EG re 61,58 bewohnt 50.803,50 €
3B 1. OG re 61,58 bewohnt 50.803,50 €
4B 2. OG li 50,77 bewohnt 41.885,25 €
5B 2. OG re 61,58 Leerstand 50.803,50 €
6B 3. OG li 50,77 bewohnt 41.885,25 €
7B 3. OG re 61,58 bewohnt 50.803,50 €
8C EG li 50,77 bewohnt 41.885,25 €
9C 1. OG li 50,77 bewohnt 41.885,25 €
10C 1. OG re 61,11 bewohnt 50.415,75 €
11C 2. OG li 50,77 Leerstand 41.885,25 €
12C 2. OG re 61,11 bewohnt 50.415,75 €
zzgl pro Wohnung 1 Stellplatz a 1.750 Eur / Stück
Gesamt-QM 910,7, Summe Einzelverkauf 751.327,50 €
