| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.413,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime maisonnette-appartement op een rustige en gewilde locatie in Eltville am Rhein – stadsdeel Martinsthal – biedt diverse gebruiksmogelijkheden en een bijzondere woonambiance.
De totale woonoppervlakte van 145 m² is ontstaan uit oorspronkelijk twee zelfstandige koopappartementen, die door middel van een binnentrap tot één ruim maisonnette-appartement zijn verbonden. De bouwkundige verbinding kan indien nodig op elk moment weer ongedaan worden gemaakt, zodat de beide appartementen opnieuw afzonderlijk kunnen worden gebruikt of verhuurd – ideaal voor zowel gezinnen als beleggers of meer-generatiewonen.
Het appartement beschikt in totaal over zes goed ingedeelde kamers, die diverse inrichtingsmogelijkheden bieden.
Er is al een complete inbouwkeuken aanwezig. Twee badkamers en een extra afzonderlijk toilet bieden ook grotere gezinnen veel wooncomfort.
Bij het object horen bovendien twee kelderruimtes en een garage. De gemeenschappelijk te gebruiken tuin nodigt uit tot ontspannen in het groen en maakt het aantrekkelijke totaalbeeld van deze woning compleet.
De wooneenheid bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal zes wooneenheden.
De maandelijkse servicekosten bedragen slechts € 148.
Het appartement is per direct vrij van gebruik en is daardoor ideaal voor eigen gebruik of voor investeerders die op korte termijn over het vastgoed willen beschikken.
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u graag per e-mail contact met ons opnemen. Wij verzoeken u om uw begrip dat wij vóór een bezichtiging een financieringsbevestiging van uw bank of een bewijs van eigen vermogen vragen.
* Opmerking:
Gemeubileerde afbeeldingen zijn door AI gegenereerd!
- Twee samengevoegde appartementen (afzonderlijk gebruik mogelijk)
- Houtkachel (mogelijk)
- Inbouwkeuken
- twee kelderruimtes
- Privégarage
- Tuin voor gemeenschappelijk gebruik
- Bushalte met verbinding naar Wiesbaden in de directe omgeving
- Momenteel wordt er in het dorp een Rewe-supermarkt gerealiseerd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Eltville-Martinsthal is een schilderachtige wijk van Eltville am Rhein, die indruk maakt met zijn historische charme en idyllische ligging midden in de wijngaarden van de Rheingau.
Martinsthal biedt een uitstekende infrastructuur. De nabijheid van Eltville en Wiesbaden stelt bewoners in staat snel grotere steden te bereiken
en gebruik te maken van het uitgebreide aanbod op het gebied van cultuur, winkelen en werkgelegenheid.
Natuurliefhebbers komen in Martinsthal volledig aan hun trekken. De omliggende wijngaarden en bossen nodigen uit tot uitgebreide wandelingen, trektochten en fietstochten. Talrijke wandelroutes en uitzichtpunten bieden indrukwekkende panorama’s over de Rheingau.
