Gepubliceerd op 17/08/2026 · Laatst gecontroleerd 18/08/2026
| Woonkamer ca. | 544 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 297 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.066,18 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit klassieke woon- en bedrijfsgebouw bevindt zich in de fraaie historische kern van Gransee. Binnen enkele minuten lopen zijn winkels voor de dagelijkse behoeften te bereiken. De stad Gransee in het district Oberhavel in Brandenburg biedt een goede infrastructuur, o.a. bestaande uit kleine winkels en horecagelegenheden in de oude stad, supermarkten, kinderdagverblijven, scholen, medische voorzieningen en een regionale spoorwegstation (RE5). Na 38 kilometer zuidwaarts is de deftige Berlijnse wijk Frohnau bereikbaar. Met de auto is de Bundesstraße B96 gunstig, die rechtstreeks naar het centrum van Berlijn voert. 7 kilometer eerder is in Birkenwerder de rit naar de Berliner Ring – autosnelweg A10 – mogelijk.
Perfect geïntegreerd in het stadsleven, biedt dit opbrengstpand een voortdurende woon-/huur aantrekkingskracht. Dit aantrekkelijke onroerend goed bestaat uit een woon- en bedrijfsgebouw dat in 2006 werd samengevoegd. De bedrijfsunit met winkel in de begane grond is toegankelijk via het hoekgebouw. De ca. 188 m² grote ruimte is o.a. opgedeeld in twee verkoopruimtes, twee kantoorruimtes en een wc, die momenteel succesvol in gebruik zijn. Een overname van de momenteel voor 18.000,- € jaarlijkse netto-kale huur verhuurde zaak is mogelijk.
In het overige deel van de begane grond is er een doorgang naar de binnenplaats, een ca. 70 m² groot buitenmagazijn en een appartement. De gehele begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming, aangesloten op een gasverwarming uit 2006.
In de ca. 176 m² grote bovenverdieping zijn de stucwerkzaamheden deels voltooid. Gedeeltelijk is er nog sprake van een ruwbouw. Ook de ca. 180 m² grote zolderverdieping presenteert zich als uitbreidbare ruwbouw. Op deze twee aantrekkelijke verdiepingen zijn een atelier, kantoren en woningen denkbaar.
Het souterrain biedt een ca. 100 m² grote gebruiksoppervlakte.
Dit voor diverse doeleinden ideaal ingedeelde woon- en bedrijfsgebouw geniet op een altijd gewilde centrumlocatie – een excellente vastgoedbelegging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
