Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
In de vrije natuur met uitzicht op de bergen en toch centraal in de Oberallgäu.
De prachtige 5-kamerwoning ligt op de begane grond van een minimaal actief voormalig boerderijbedrijf en is de afgelopen jaren liefdevol gerenoveerd en gemoderniseerd.
Lichte en zonovergoten kamers nodigen uit om te vertoeven, of u nu op zoek bent naar een rendabele vakantiewoning of een veilig thuis voor uw gezin. Het veelzijdige concept van deze woning kan individueel worden ingericht en voldoet aan iedere voorstelling.
Op circa 126 m² woonoppervlak wacht u een liefdevol gemoderniseerd thuis met 5 ruim ingedeelde kamers, hoogwaardige massiefhouten vloeren, een zonnig balkon op het zuidwesten en een grote gemeenschappelijke tuin. Een echte highlight is de houtkeukenhaard van het Zuid-Tiroolse bedrijf Pertinger "ÖkoAlpin" met glaskeramische kijkplaat, voor romantisch haardvuur terwijl in de oven een heerlijk geurende taart bakt. De stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, handdoekverwarmer, automatische badkamerventilatie, douche met regendouchekop en groot bad van Villeroy & Boch nodigt uit tot ontspanning.
De keuken biedt dankzij schuifdeuren en een ingebouwde professionele afzuigkap voldoende ruimte om veelzijdig te koken en te leven. Uw voorraad vindt plaats in de voorraadkast van de ingebouwde garderobe met directe toegang tot de keuken. Dankzij de voorbereide installatie kan in de woonkamer een uitgebreide thuisbioscoop met plafondverlichting en gamingplek worden gerealiseerd. Voor uw bezoek is er een ruime gastentoilet met geïntegreerde plaats voor wasmachine en droger. Ter afronding staan u voor het parkeren een parkeerplaats in een dubbele garage, een parkeerplaats en een bezoekersparkeerplaats ter beschikking.
Winkels op loopafstand en een natuurrijke omgeving op ca. 7 km afstand van het stadscentrum van de grootste stad in de Allgäu. Volgens de splitsingsakte bestaat uw aandeel in de eigenaarsgemeenschap uit 250/1000 van het totale eigendomsoppervlak. Bij noodzakelijke reparaties, dagelijkse diensten of moderniseringen wordt uw aandeel doorgaans berekend op basis van de eigendomsverhouding, wat voor u een duidelijk financieel voordeel betekent: u hoeft slechts een kwart van de kosten te dragen.
Momenteel is er een tijdelijke keuken geïnstalleerd; zowel de afzuigkap als de keukenopstelling zijn volledig functioneel, maar kunnen bij gebrek aan tevredenheid ook volledig worden verwijderd. Het ruime oppervlak maakt een vrije planning van een grote inbouwkeuken naar eigen voorkeur mogelijk.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- lichte, zonnige 5-kamerwoning op één verdieping - 3 slaapkamers - 1 badkamer met douche nis en badkuip - 1 grote gesloten keuken - eetkamer - woonkamer - 1 SW-balkon - berging - gastentoilet
- grote gemeenschappelijke tuin - ca.66 m² gebruiksoppervlakte in de gemeenschappelijke ruimte - afvalwaterzuivering via eigen bodemfilterinstallatie, geen rioolkosten - 1 parkeerplaats - 1 garageparkeerplaats - 1 gemeenschappelijke gastenparkeerplaats
- vloerverwarming - centrale verwarming - SmartHome verwarmingsregeling - moderne kunststof ramen van Weru - REGEL-air techniek - automatische badkamerontluchting met vochtsensor - deuropening via app door Siedle-huistelefoon
- krachtige gastro-afzuigkap - elektrische muurkast Weibel - houten keukenfornuis - gaming-/werkplek - verlaagd plafond met indirecte verlichting - grote hal met LED-verlichtingsconcept - wasmachine- en drogerplaats - geïntegreerd vogelhuis in het balkon - schuifdeuren
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
87448 Waltenhofen, Oberallgäu (district) Volledig adres op aanvraag bij overleg van een gebruikelijk financieringsbewijs. De opkomende gemeente Waltenhofen in het district Oberallgäu (ca. 10.100 inwoners) ligt slechts ongeveer zeven kilometer ten zuiden van Kempten. Zij combineert een hoge levenskwaliteit dankzij het Allgäuer merengebied en recreatiemogelijkheden met een actief economisch beleid en investeert momenteel circa 16 miljoen euro in de klimaatvriendelijke herinrichting van het dorpscentrum. Omgeven door weiden, bossen en het aantrekkelijke Allgäuer berglandschap biedt de plaats een hoge levenskwaliteit voor gezinnen, werkenden en mensen die ontspanning zoeken. De nabijheid van de natuur bepaalt het dagelijks leven: wandel- en voetpaden, fietsroutes, ontspanning aan de Niedersonthofener See of watersport aan de Iller
