| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 162 m² |
| Rooms | 3,5 |
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| Property Area | 1403 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 425.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante und massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 besticht durch ihre zeitlose Klinkerfassade, ein mit 1.403 m² außergewöhnlich großes Grundstück und eine Ausstattung, die gehobene Ansprüche perfekt erfüllt. Schon beim Betreten des Anwesens über den wunderschön gestalteten Entreebereich wird klar: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und Sinn für Qualität gebaut.
Das Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Räume ein luxuriöses Platzangebot für die ganze Familie, das durch ca. 87 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller perfekt ergänzt wird. Für energetische Zukunftssicherheit sorgt die im Jahr 2020 neu installierte Heizungsanlage, die in Verbindung mit der in allen Etagen verlegten Fußbodenheizung für behagliche, gleichmäßige Wärme in jedem Raum sorgt. Zu den absoluten Highlights gehören der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, die maßgefertigte Galerieebene, ein privater Wellnessbereich im Untergeschoss sowie die parkähnliche Oase im Garten. Sämtliche Fenster des Hauses sind für optimalen Komfort mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das traumhaft angelegte, weitläufige Grundstück (1.403 m²) ist eine absolute Seltenheit und bietet Urlaubsflair im eigenen Zuhause:
Terrasse & Poolbereich:
Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf die großzügige Holzterrasse. Der angrenzende, große Pool ist in einen Steinboden eingefasst – perfekt für heiße Sommertage.
Gartengestaltung:
Ein wunderschön angelegter Fischteich mit einer romantischen Holzbrücke bildet den optischen Mittelpunkt des Gartens. Zwei Rustikale Gartenlauben aus Holz bieten Platz für Gartengeräte oder allerlei nützliche Dinge.
Bewässerung:
Die Bewässerung des weitläufigen Gartens erfolgt komfortabel und kostensparend über einen vorhandenen eigenen Brunnen.
Stellplätze & Garage:
Für Fahrzeuge steht eine extrem geräumige Garage zur Verfügung, die Platz für bis zu 3 PKW bietet. Zusätzlich befinden sich 2 Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück.