Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und viel Platz + Garage – Ihr Zuhause mit Gestaltungsspielraum

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Objektnr: 1073416

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 193 m² ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten. Mit vier Zimmern, zwei Wohnetagen und einem eigenen Garten eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die sich mehr Freiraum und Unabhängigkeit wünschen.

Bereits beim Blick auf die Eckdaten zeigt sich das Potenzial des Hauses: Die vorhandene Wohnfläche lässt sich vielseitig nutzen und bietet Raum für individuelle Wohnideen. Der gepflegte Zustand und bereits vorgenommene Modernisierungen bilden eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein besonderes Plus sind die privaten Außenflächen. Der schön gestaltete eigene Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu gemeinsamen Stunden im Freien ein. Der Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, die Zeit draußen zu genießen und den Wohnraum sinnvoll zu ergänzen.

Im Inneren stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot. Ein Badezimmer sorgt für die notwendige Grundausstattung.

Ein Highlight ist ebenso das Untergeschoss: Neben den klassischen Keller- und Nutzflächen erwartet Sie hier ein Partyraum mit eigener Bar – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein direkter Ausgang vom Untergeschoss in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort und verbindet den Innenbereich auf praktische Weise mit dem Außenbereich. In der Waschküche steht außerdem eine Dusche zur Verfügung, die das Nutzflächenangebot sinnvoll ergänzt.

Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Stellplatz bzw. die vorhandene Garage runden das Angebot ab.

Technik und Modernisierung: Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Interessenten sollten daher prüfen, ob die bestehende Heiztechnik den eigenen Anforderungen entspricht oder perspektivisch eine Modernisierung sinnvoll ist. Auch der teilweise modernisierte Zustand bietet Gelegenheit, einzelne Bereiche nach persönlichem Geschmack und individuellem Budget weiterzuentwickeln.

Ein Zuhause mit Freiraum und Möglichkeiten

Ob als erstes eigenes Haus, als Zuhause für die kleine Familie oder als Immobilie für Menschen, die Wert auf einen eigenen Garten und Platz für gesellige Stunden legen: Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine gut nutzbare Wohnfläche mit einem praktischen Raumangebot, einem gemütlichen Garten und einem besonderen Extra im Untergeschoss.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen in einem Haus, das mehr bietet als nur vier Wände.

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