| Woonkamer ca. | 87 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 712 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 119.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.367,82 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDieses Haus aus dem Baujahr 1906 bietet eine Wohnfläche von 87 m² und eine Grundstücksfläche von 712 m². Hier genießen Sie viel Raum durch den offenen Hof, die Garage, der Werkstatt, zusätzliche Abstellmöglichkeiten und den Platz zum Gärtnern.
Im Erdgeschoss beginnt alles mit einem Flur, der die Räume dieser Ebene klar miteinander verbindet und dem Ankommen einen ruhigen Rahmen gibt. Von hier aus öffnen sich die Bereiche des täglichen Lebens. Die Küche liegt als eigener Raum bereit für gemeinsames Kochen und lange Gespräche am Tisch, während das Wohnzimmer den passenden Gegenpol bildet und Platz für entspannte Abende schafft. Ein Schlafzimmerzimmer und ein weiteres Zimmer ergänzen die Ebene als private Rückzugsorte, die sich flexibel nutzen lassen. Das Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss und komplettiert die Aufteilung auf kurzen Wegen.
Die Kernsanierung zwischen 2010 und 2013 gibt dem Haus eine zeitgemäße Basis, ohne den Charakter des Baujahres aus dem Blick zu verlieren. Eine Kaminvorrichtung ergänzt das Wohnen um die Möglichkeit, dem Wohnbereich eine zusätzliche, atmosphärische Wärmequelle zu geben.
Über eine Treppe ist der Dachboden erreichbar und dient mit seinen 30 m² bis 40 m² als Ausbaureserve. Das Dach wurde 2024 erneuert und schafft damit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung dieser Ebene. Ob als Hobby-, Wohn- oder Arbeitsbereich, hier ist alles möglich.
So verbindet diese Immobilie, ebenerdiges Wohnen mit einer klaren, alltagstauglichen Struktur, einer Ausbaureserve im Dachboden, viel Patz draußen und wichtigen Modernisierungen in den vergangenen Jahren.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter ist die Einrichtung der Wohnung durch KI generiert und teilweise nur die Räume dargestellt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
