Gesamt
Published on 13/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 32 m² |
| Available from | 15.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 1967 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Gas |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1225 € |
|---|---|
| Service charge | 130 € incl. heating costs |
| Heating costs | 60 € |
| Estimated rent incl. heating | 1355 € |
| Price per m² | 38.28 €/m² |
Helle möblierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Trudering
In ruhiger Lage von München-Trudering befindet sich diese freundlich eingerichtete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m². Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Hauses und überzeugt durch eine helle, moderne Möblierung sowie einen praktischen Grundriss.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist komfortabel ausgestattet und bietet unter anderem ein 140 × 200 cm großes Boxspringbett mit Stauraum, ein Sofa, eine Essgruppe, ein Sideboard und einen Kleiderschrank. Als Bodenbelag wurden Parkett und Fliesen verwendet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die zum Wohnraum hin offene Küche ist vollständig eingerichtet und mit einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach, einer Mikrowelle, einem Elektrobackofen und einem Induktionskochfeld mit zwei Kochstellen ausgestattet. Zusätzlich stehen Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine sowie Geschirr und sämtliche notwendigen Küchenutensilien zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Flachbildfernseher, WLAN mit einer Internet-Flatrate von bis zu 50 Mbit/s, Staubsauger, Waschmaschine und Trockner im Keller. Bettwäsche, Handtücher, Föhn sowie Bügelbrett und Bügeleisen werden ebenfalls bereitgestellt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Gesamten Nebenkosten betragen 130€ Inkl. Internet. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch. Die Kaution beträgt 3500€.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Haustiere sind nicht möglich. Eine Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung in München wird ausgestellt.
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Bitte legen Sie bei der Kontaktaufnahme die beigefügte, ausgefüllte Mieterselbstauskunft bei.
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Die Lage im Stadtteil Trudering bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Linien S4 und S6 sind über die Haltestelle Gronsdorf erreichbar. Zusätzlich verkehren die Buslinien 193 und N79 in der näheren Umgebung. Das Münchner Stadtzentrum liegt etwa 9,6 km westlich.
