Bad
Bad
Bad
Bad
großes Wohnzimmer
Kinder/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küchenraum
Diele
Diele
Diele
Abstellraum
Balkon
Balkon
Kellerraum mit Fenster
Einzelstellplatz Tiefgarage
Grundriss
Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 83 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.779,22 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit lichte 3-kamerappartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex in München-Bogenhausen-Denning. Het gebouw ligt bijzonder rustig in een doodlopende straat, in een groene woonomgeving nabij de Denninger Anger.
Highlights: -
- Ca. 77 m² woonoppervlak met een goed bruikbare indeling
- Ruime woonkamer en twee goed ingedeelde slaapkamers
- Groot zonnig balkon met uitzicht op het groen
- Aparte keuken en praktische bergruimte
- Vergrote, modern vormgegeven badkamer
- Gemoderniseerd, instapklaar en sleutel-op-de-deur
- Ook interessant voor beleggers dankzij drie goed bruikbare kamers
- Individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage aanvullend beschikbaar
- Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar
Het appartement is ideaal voor eigen gebruik, voor wie rustig en groen wil wonen, maar ook voor beleggers die een goed verhuurbaar appartement zoeken op een gewilde locatie in München.
Het appartement is instapklaar.
– Eerste bewoning na grondige modernisering
– Hoogwaardige parketvloer in woon- en slaapvertrekken
– Moderne badkamer met gelijkvloerse douche
– Aansluiting voor wasmachine direct in de badkamer
– Moderne LED-plafondspots in hal en badkamer
– Vernieuwde elektriciteit in het gehele appartement
– LAN-aansluitingen in alle woon- en slaapvertrekken (mediaverdeler)
– Nieuwe binnendeuren inclusief deurkozijnen
– Praktische bergruimte in het appartement
– Ruim balkon met ca. 9,10 m² totale oppervlakte
– Ramen met rolluiken
– Aparte kelderberging
– Grote individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage
– Energie-efficiëntieklasse C
Koopprijs appartement: 599.000 €
Enkele parkeerplaats in de ondergrondse garage: 28.000 €
Totale koopprijs: 627.000 €
Alle afbeeldingen tonen de huidige originele staat van het appartement (geen AI).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Warthestraße ligt in de populaire wijk Bogenhausen-Denning in München en combineert rustig wonen in het groen met een zeer goede verbinding met het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden wooncomplexen, veel groen en korte afstanden tot de recreatiegebieden rond de Denninger Anger en het Zamilapark.
Verkeer & omgeving:
- Denninger Anger, Zamilapark en talrijke groenvoorzieningen in de nabije omgeving
- S-Bahn-station Daglfing (S8) goed bereikbaar
- Metrostation Richard-Strauss-Straße (U4)
- Meerdere buslijnen, waaronder 185, 187, 188 en 189
- Goede verbinding met de A94 en de Föhringer Ring
De locatie biedt daarmee een aangename combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid van het centrum van München en de omgeving.
