| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 360 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 690.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.825,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames* PARTICULIERE VERKOOP *
Hoogwaardig "Lage-energie A+" houten huis (bouwjaar 2024) van een Beierse kwaliteitsfabrikant, uitstekend uitgerust en nog in vrijwel nieuwstaat, aangezien het tot nu toe slechts weinig is gebruikt vanwege frequente en langere verblijven in het buitenland, wat ook de reden voor de verkoop is. Het is gelegen in een rustige, zonnige en vooral gezinsvriendelijke woonwijk aan de rand van 83313 Siegsdorf, met enig uitzicht op de bergen.
Zeldzaam erfpachtmodel voor het perceel vanaf juli 2024 voor 99 (+ 3 x 5) jaar, met een gunstige erfpachtcanon van € 424,-- per maand, te betalen aan de plaatselijke verpachter.
Er dient te worden opgemerkt en rekening mee te worden gehouden dat de proportionele ontsluitingskosten voor water en elektriciteit al in de koopprijs zijn inbegrepen, want deze kosten — hier in de hogere vijf-cijferige range — komen bij erfpacht altijd afzonderlijk erbij.
* Vaste prijs: € 690.000,--
* Kort en goed:
1. U zou plezier beleven aan een echt houten huis met de voordelen van het binnenklimaat en de weldadig rustgevende werking van onbehandeld hout.
2. Een zelden te verkrijgen perceel op langlopende erfpachtbasis (99 jaar met verlengingsopties) zou bovendien serieus in aanmerking komen, juist omdat het u de dure aankoop van de grond bespaart.
3. Voor u is — net als voor ons — een vriendelijke en vlotte communicatie vanzelfsprekend.
Als u de punten 1-3 met "ja" beantwoordt, verheugen wij ons op uw persoonlijke contact met ons.
Ingebouwde Stiebel Eltron-luchtwarmtepomp (met vooraf geïnstalleerde koelfunctie, het bedieningspaneel is al aanwezig) en vloerverwarming in het hele huis.
Italiaanse kwaliteits tegels, eveneens in het hele huis; de beide badkamers zijn aan de wanden - gedeeltelijk onderbroken door sierstrips - tot aan het plafond betegeld.
Hoogwaardige badkamermeubels in beide badkamers, extra regendouches, grote handdoekradiator (programmeerbaar).
Diverse op maat gemaakte witte privacy-plisségordijnen bij de "strategisch belangrijke" ramen.
Ramen met drievoudige beglazing.
Elektrische rolluiken, gedeeltelijk vouwgordijnen, in het hele huis (gedeeltelijk programmeerbaar).
Draadloos op afstand bediend elektrisch XXL-buitenzonnescherm over het gehele terras, respectievelijk de volledige breedte van het huis.
De complete LED-verlichting binnen en buiten is al geïnstalleerd, evenals diverse bewegingsmelders binnen en buiten, meerdere buitenstopcontacten, enz.
Satellietinstallatie met afzonderlijke tv-aansluitingen in vier kamers.
Meervoudig vergrendelde veiligheidshuisdeur met digitale deurspion.
Hoge zichtbare balkenplafonds op de begane grond en de bovenverdieping, wat zorgt voor een aangename, luchtige sfeer in het hele huis.
Franse balkons op de bovenverdieping (zuidzijde).
Vorstvrije buitenkraan.
Aantrekkelijke, licht afgeronde buitenoptiek van het houten huis.
* Plus een passende overnameprijs van meer dan € 10.000,-- voor de vrijwel nieuwe inbouwkeuken ter waarde van € 16.000,--
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
* Macroligging:
Midden in de aantrekkelijke Chiemgau, de belangrijkste vakantie- en recreatieregio van Duitsland, op circa 100 km van München en circa 30 km van Salzburg, met perfecte verkeersverbindingen; de dichtstbijzijnde oprit naar de A8 ligt op slechts circa 3 km van het huis. De zuidoostelijke oever van de Chiemsee (Übersee-Feldwies) ligt op slechts circa 15 km afstand.
* Microligging:
Zeer zonnige woonomgeving in een rustige, gezinsvriendelijke ligging aan de rand van 83313 Siegsdorf, aan het einde van een doodlopende straat, dus zonder doorgaand verkeer (bovendien liggen er geen provinciale wegen of zelfs de snelweg in de directe nabijheid), met enig uitzicht op de bergen.
930.000 € Charmante eengezinswoning met grote tuin, zwembad & sauna in Siegsdorf83313 Siegsdorf– Untergalling
930.000 € Charmante eengezinswoning met grote tuin, zwembad & sauna in Siegsdorf83313 Siegsdorf
1.599.999 € Een karaktervol en zeldzaam landgoed in de Chiemgau83313 Siegsdorf– Unterheutau
