| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 302 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Gebied van het perceel | 246 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 658,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames„Vastgoed met substantie – investeren met WEIDENER.immo“
Het zeer mooie appartementsgebouw dat hier te koop wordt aangeboden, met bakstenen gevel en stucwerkelementen uit de Gründerzeit, werd omstreeks 1898 massief gebouwd, met 3 verdiepingen, volledig onderkelderd en met uitgebouwde zolderverdieping.
De renovatie van het pand vond omstreeks 1995 plaats.
In het object bevinden zich 6 wooneenheden. Elke woning beschikt over een bergruimte in het trappenhuis en een kelderruimte.
De verwarming en warmwatervoorziening gebeuren via een moderne centrale gasverwarming van het merk Viessmann (2013).
Er is een verklaring van afzonderlijke eigendom aanwezig, zodat ook een verdeling in appartementsrechten mogelijk is.
Het appartementsgebouw is - op één woning na - volledig verhuurd.
De huidige netto koude huur bedraagt 1.403 EUR per maand en dus 16.835 EUR per jaar.
De beoogde netto koude huur bedraagt 1.623 EUR per maand en dus 19.475 EUR per jaar.
**Perceel**
Het terrein is volledig omheind, paden en groenvoorzieningen zijn aangelegd en verkeren in verzorgde staat.
Op de binnenplaats bevindt zich een was- en afvalplaats. 2 garages behoren eveneens tot het object.
Het perceel is volledig ontsloten en aangesloten op het openbare rioleringsnet.
**Overzicht van de indeling**
Woonoppervlakte ca. 302 m², gebruiksoppervlakte ca. 40 m²
(Oppervlakten overgenomen uit plannen, geen garantie)
Kelder: gebruiksoppervlakte ca. 40 m²
Stookruimte, 6 huurderskelders, gang
Begane grond: woonoppervlakte ca. 60 m²
2-kamerwoning: gang, douchebadkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer
1e verdieping: woonoppervlakte ca. 82 m²
1-kamerwoning: gang, badkamer, keuken, woon-/slaapkamer
2-kamerwoning: gang, douchebadkamer, kitchenette, woonkamer, slaapkamer
2e verdieping: woonoppervlakte ca. 82 m²
1-kamerwoning: gang, badkamer, keuken, woon-/slaapkamer
2-kamerwoning: gang, douchebadkamer, kitchenette, woonkamer, slaapkamer
Zolderverdieping: woonoppervlakte ca. 78 m²
3-kamerwoning: gang, badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, kinderkamer
2 garages
**Opmerking over het energieprestatiecertificaat**
- Type energieprestatiecertificaat: verbruikscertificaat
- Energiedrager: aardgas
- Energiebehoefte: 154,1 kWh/(m²a)
- Energieprestatiecertificaat geldig tot: 12.04.2029
- Bouwjaar gebouw volgens energieprestatiecertificaat: 1898
- Bouwjaar verwarming volgens energieprestatiecertificaat: 1995
- Energie-efficiëntieklasse: E
Geen brochure kan een persoonlijke indruk vervangen. Wij reserveren graag een persoonlijke bezichtigingsafspraak voor u.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
585.000 € Verzorgde grote eengezinswoning met uitbreidingspotentieel aan de rand van Gera07551 Gera
179.000 € Charmant eengezinswoning met degelijkheid, garage, tuin en terras !07551 Gera
199.000 € Uw nieuwe thuis in Gera? Rustig gelegen eengezinswoning met veel potentieel – zonder makelaarscourtage!07546 Gera
