| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.047,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDiese gepflegte, barrierearme Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 83 m² einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie eignet sich für Paare und kleine Familien ebenso wie für Menschen, die sich verkleinern und weiterhin komfortabel wohnen möchten.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und modernisiert; 2022 kam eine Klimaanlage hinzu. Das ruhige Wohnhaus umfasst nur neun Parteien. Zum Hauseingang führen nur wenige Stufen.
Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert: Der Boden wurde erneuert, das Bad neu gestaltet und der Grundriss optimiert. Wände und Decken wurden gespachtelt und gestrichen; Teile der Elektroinstallation wurden ebenfalls erneuert, alle Rolladen sind seitdem elektrisch, alle Schalter von GIRA, alle Steckdosen mit integriertem Kinderschutz. Die Klimaanlage wurde 2022 eingebaut.
Die Einbauküche ist älter, aber gut erhalten und im Kaufpreis enthalten. Kühlschrank, Herd, Backofen und Gefrierschrank wurden 2021 erneuert.
Auch am Gebäude wurden Modernisierungen vorgenommen: Fassade und Dach wurden 2026 modernisiert.
Zusätzlich zur Wohnung können erworben werden:
Stellplatz: 15.000 €
Hobbyraum, ca. 23 m²: 25.000 €
Der beheizbare Hobbyraum wurde 2023 saniert und verfügt über zwei Fenster (neu) Elektro-, Wasser- und Abwasseranschlüsse. Er lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Arbeits- oder Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder zusätzlicher Stauraum (es gibt sogar eine Sauna in einem der anderen Hobbyräume). Der Stellplatz und der Hobbyraum sind optional und jeweils gegen Aufpreis erhältlich.
Das Hausgeld beträgt derzeit rund 350 € monatlich. Es fällt bei einer Familie mit Kindern an; bei weniger Bewohnern kann der Verbrauchsanteil gegebenenfalls geringer ausfallen. Die tatsächliche Höhe richtet sich nach der individuellen Nutzung und der Hausgeldabrechnung.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
259.000 € Klimatisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Oggersheim67071 Ludwigshafen am Rhein– Oggersheim
159.000 € Verhuurd appartement van 2 kamers in Ludwigshafen-Ruchheim – aantrekkelijke belegging67071 Ludwigshafen
215.000 € Stijlvol appartement voor beleggers of eigen gebruik67071 Ludwishafen
