Wohnbereich (KI-Ansicht)
Küche (KI-Ansicht)
Treppe (KI-Ansicht)
Küchenplanung
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | 15.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1881 € |
|---|---|
| Additional Costs | 320 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 192 € |
| Estimated warm rent | 2201 € |
| Deposit | 5643€ |
| Price per m² | 16.50 €/m² |
Deze lichte, gekoelde en ruim ingedeelde 4,5-kamerwoning wordt momenteel grondig en hoogwaardig gerenoveerd en biedt na voltooiing modern wooncomfort in een aangename woonomgeving.
Deze woning heet u van harte welkom op de open en lichtovergoten begane grond en maakt indruk met de grote, open woon- en eetruimte inclusief serre en balkon. U kunt uw kookplezier uitleven in uw nieuwe en moderne inbouwkeuken. De woning beschikt bovendien over twee aparte kamers op de bovenverdieping, die ideaal zijn als kinder-, werk- of gastenkamer, een kinderbadkamer en een ruime slaapkamer met aangrenzende ouderbadkamer en kleedkamer.
In het kader van de renovatie wordt onder andere een hoogwaardige parketvloer in de woonruimten gelegd. Hierdoor ontstaat een moderne en tegelijkertijd huiselijke sfeer.
Het gehele appartementencomplex wordt energetisch verbeterd. Het krijgt nieuwe gevelisolatie en nieuwe energie-efficiënte ramen met drievoudige beglazing. Daarnaast profiteert u voortaan van een duurzaam model voor huurdersstroom, dat aantrekkelijke elektriciteitskosten mogelijk kan maken.
Een privébalkon en een gemeenschappelijk te gebruiken tuin nodigen uit tot ontspannen in de buitenlucht. Op de nieuw geïsoleerde zolder ontstaat bruikbare opslagruimte, die wordt aangeboden in plaats van een kelder. Een parkeerplaats wordt samen met de woning verhuurd.
Fris en hoogwaardig gerenoveerde 4,5-kamerwoning
Lichte, ruime woon- en eetruimte
Twee aparte kamers en een grote slaapkamer
Nieuwe, hoogwaardige inbouwkeuken
Hoogwaardige eikenhouten parketvloer
Nieuwe energie-efficiënte ramen
Energetisch gemoderniseerde gevel
Duurzaam model voor huurdersstroom
Gemeenschappelijke tuin voor medegebruik
Airconditioning
Parkeerplaats
Energieprestatiecertificaat is nog in voorbereiding
De doorberekening van de energetische renovatie is al inbegrepen. De renovatiewerkzaamheden aan de gevel beginnen in augustus en worden naar verwachting in november afgerond.
De woning bevindt zich momenteel in de renovatiefase. Bezichtigingen zijn na afspraak al mogelijk. De afgebeelde voorzieningen en afwerkingen worden vóór de oplevering voltooid.
Wij zien uw aanvraag via het portaal graag tegemoet en verzoeken u om bij interesse enkele gegevens over uzelf en het aantal personen dat zal intrekken mee te delen. Vervolgens maken wij graag een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning bevindt zich in Zornheim, een populaire wijnbouwgemeente in het district Mainz-Bingen. Zornheim combineert de rust van een gevestigde woonplaats met de uitstekende bereikbaarheid van de hoofdstad Mainz en het gehele Rijn-Maingebied.
Ter plaatse zijn er winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, bakkerijen, artsen, een apotheek, kinderdagverblijven en een basisschool. Talrijke wijnmakerijen, horecagelegenheden en de omliggende wijngaarden geven de plaats een hoge recreatieve waarde.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend: via de buslijnen is er een directe verbinding naar Mainz en de omliggende gemeenten. De snelweg A63 is in enkele minuten bereikbaar, evenals het station Nieder-Olm met verbindingen richting Mainz en Alzey. Daarmee is de locatie ideaal voor forenzen.
