| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Rooms | 5 |
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| Property Area | 337 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 530.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einer vor allem bei Familien beliebten Wohnlage von Rodgau Dudenhofen.
Der Hauseingang ist über wenige Stufen erreichbar und führt in den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie der zentrale Wohnbereich.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet im offenen Übergang zum Wohnbereich Platz für einen Essplatz, der Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein schafft. Der offen gestaltete Wohnbereich – auch hier wäre optional Platz für einen Essbereich – überzeugt durch großzügige Fensterflächen und eine Terrassentür, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, eingewachsenen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (sanierungsbedürftig) sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich ganz nach individuellem Bedarf ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich ebenfalls vielseitig nutzen lässt. Beispielsweise als Kinder- oder Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.
Im Kellergeschoss stehen ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie zwei zusätzliche Abstellräume zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine neben dem Haus befindliche Garage mit zusätzlicher Stellplatz Möglichkeit auf der Einfahrt davor sowie einem separaten, durch ein Gartentor verschlossenen Zugang zum Garten.