Gepflegte 3-Zimmer-ETW inkl. Einbauküche in Dortmund-Scharnhorst – Anlage
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Gepflegte 3-Zimmer-ETW inkl. Einbauküche in Dortmund-Scharnhorst – Garagenhof
Gepflegte 3-Zimmer-ETW inkl. Einbauküche in Dortmund-Scharnhorst – Treppenhaus
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Gepflegte 3-Zimmer-ETW inkl. Einbauküche in Dortmund-Scharnhorst

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Schäffleweg 9A44328 Dortmund – ScharnhorstNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
195.000 €
Woonkamer
76 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: K5VT33A
Partner-ID: 497067

Gepubliceerd op 22/09/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Evgenij Budnikov

Belangrijkste gegevens

TypeBovenverdiepingsflat
Verdieping3
Woonkamer ca.76 m²
Bouwjaar1969
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers3,5
Badkamers1
BrandstoftypeStadsverwarming
KelderInbouwkeukenBalkonDouche

VoorwaardeGerenoveerd
Type energiecertificaatEnergieverbruik
Vloeren in het gebouw3
Energiecijfer omvat warm waterJa.

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs195.000 €
Prijs per m22.565,79 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Kontaktaufnahme:
Evgenij Budnikov
017632578116



Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 80qm Wohnfläche ist sie mit 3,5 Zimmern, Küche, Diele , gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt

Der 1969 erbaute Wohnkomplex befindet sich in einem sehr gepflegten
Zustand und wurde mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems
sowie der Erneuerung des Daches für die Zukunft „fit“ gemacht.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Die Hausfassade ist gedämmt. Doppelverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, modern geflieste Küche, Südbalkon mit Markise, Eiche-Grau Laminatfussböden, Fernwärme
Die Wohnung ist an Nette Familie für 600€ Kalt vermietet.


Overige gevallen

Die Wohnungen werden fast ausschließlich und langjährig von den
Eigentümern selbst genutzt. Die jeweiligen Nutzungsrechte der Garagen
werden jährlich innerhalb der Gemeinschaft neu gelost und zugeteilt.




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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit Eigentumswohnungen
am Ende einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbahn sowie ein
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