Familienglück im Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück – Foto 1

Familienglück im Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.53359 RheinbachNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
245.000 €
Woonkamer
91 m²
kamers
5
TraumImmo ID: K67ZVA5
Partner-ID: 180120454

Gepubliceerd op 27/10/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.91 m²
Slaapkamers3
kamers5
Badkamers1

Gebied van het perceel576 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs245.000 €
Prijs per m22.692,31 €/m²
Commissie3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.)

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Wohnen auf einer Ebene – Familienbungalow in Top-Wohnlage

Dieser freistehende Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein optimales Platzangebot und eine der begehrtesten Wohnlagen. Das Wohnen auf einer Ebene, das gepflegte Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die Wert auf komfortables und barrierearmes Wohnen legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und schafft mit dem direkten Zugang zur Terrasse eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang in den Garten und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt – ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das Raumangebot wird durch ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt. Ein Gäste-WC sowie ein Spind runden diese Ebene ab.

Auch das Kellergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot. Neben einem Waschkeller mit Kelleraußentreppe, einer Werkstatt und weiteren Nutzflächen steht Ihnen ein Hobbykeller zur Verfügung, der sich ideal als Freizeitbereich nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige und gepflegte Grundstück. Rasenflächen, gewachsener Baumbestand und eingefriedete Hecken schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und bieten Kindern viel Platz zum Spielen. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien und zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Gleichzeitig bietet der pflegeleicht angelegte Garten beste Voraussetzungen, den Ruhestand in einer grünen und ruhigen Umgebung zu genießen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.


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