Moderne, drempelvrije benedenwoning met eigen tuingedeelte

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Welkom in uw nieuwe thuis. Deze nieuwbouwwoning uit 2023 in een bestaand gebouw biedt modern wooncomfort in een verzorgd appartementencomplex.

De drempelvrije woning overtuigt met een doordacht ruimteconcept en hoogwaardige voorzieningen. Een eigen toegang tot de woning zorgt voor extra comfort en privacy.

Een bijzonder hoogtepunt is het eigen tuingedeelte, dat uitnodigt tot ontspannen en vertoeven. Daarnaast beschikt u over een ruime kelderberging. Voor fietsen zijn er praktische stallingplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik.

De woning is per direct beschikbaar.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Drempelarm te gebruiken met eigen toegang
- Moderne indeling met hoge plafonds
- Hoogwaardige voorzieningen met veel daglicht
- Groot terras op het zuidwesten met wateraansluiting, plus eigen tuingedeelte
- Badkamers met onderkasten, spiegel en inloopregendouche
- Eiken vinylvloer en fijnsteenkeramische tegels
- Aparte bijkeuken met wasmachineaansluiting
- Kamerhoge ramen met verhoogd geluids- en veiligheidsprofiel
- Elektrische rolluiken en inbouwlampen

Overige gevallen

Wij vragen om uw begrip dat alleen aanvragen met volledige contactgegevens, inclusief telefoonnummer, kunnen worden beantwoord.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een rustige, centrale woonwijk van Brühl, die alles biedt wat u zich maar kunt wensen. Het nabijgelegen natuurreservaat nodigt uit tot ontspannende wandelingen in de natuur.

Brühl, een charmante gemeente in de metropoolregio Rijn-Neckar in Noord-Baden-Württemberg, telt ongeveer 14.000 inwoners. De combinatie van het leven in een kleine stad en de nabijheid van de grote steden en universiteitssteden Mannheim en Heidelberg maakt Brühl tot een zeer gewilde woonplaats. De uiterwaarden van de Rijn en de Rheinauer See dragen bij aan de hoge recreatieve waarde van de gemeente.

De ligging van deze woning biedt u bovendien het voordeel dat alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk in de nabije omgeving kunnen worden geregeld. Winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van het openluchtzwembad van Brühl. Daarnaast is het object direct aangesloten op het openbaar vervoer.

Dankzij de directe aansluiting op de snelweg A6 en de Bundesstraßen 36 en 535 is Brühl uitstekend geïntegreerd in het regionale en bovenregionale verkeersnetwerk.

Brühl beschikt over de Jahn-Grundschule en de Schiller-Grund- und Hauptschule, evenals de samen met Ketsch geëxploiteerde Marion-Dönhoff-Realschule. Brühl zet zich bijzonder in voor de opvang van peuters en behoort in het district Rijn-Neckar tot de toonaangevende gemeenten.