IMMOBERLIN.DE - Hervorragendes Baugrundstück mit Haus in familiärer Lage im Berliner Speckgürtel

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Der Zugang zu diesem Bungalow erfolgt über eine weitläufige Sonnenterrasse, die einen direkten Blick in den nach Südosten aus-gerichteten Sonnengarten eröffnet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein L-förmiger Eingangsflur, von dem es in die Küche geht. Diese Küche bietet einen direkten Übergang zum Wohn- und Essbereich, der durch Fenster einen Blick zur Sonnenterrasse ermöglicht. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei weitere Zimmer vervollständigen das Raumangebot. Das Schlafzimmer bietet einen Zugang in den Anbau. Die Wärmeversorgung übernimmt eine Gasheizung. Unter der Küche befindet sich ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Schallschutzfenster mit Zweifachverglasung sorgen für an-genehme Ruhe im Haus. Der großzügige Sonnengarten ist südostseitig ausgerichtet und wird von einem alten Pflaumenbaum sowie einer Weinrebe geprägt.  Die Grundstücksfläche beträgt ca. 651 m² bei einer Frontbreite von ca. 20 m. Dieses teilbare Grundstück ist vollerschlossen mit Wasser, Elektrizität, Gas und Glasfaser und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Die ruhige Nebenstraße und gewachsene Nachbarschaft mit über-wiegend Einfamilien- und Doppelhäusern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Durch die großzügige Tiefe des Grundstücks bleibt auch bei einer vorderen Bebauung ausreichend Platz für einen idyllischen Sonnengarten, eine Sonnenterrasse und/oder Spielfläche im hinteren Bereich. Dieses attraktive Grundstück stellt eine der letzten freien Baulücken in dieser etablierten Wohnlage dar und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Hausplanungen. Für die Realisierung Ihres Traumhauses ist diese schöne Liegenschaft ein willkommener Glücksfall.

Es ist kein Energieausweis vorhanden.

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