Helles Einfamilienhaus mit Solaranlage und Wallbox

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De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.96050 Bamberg – BambergBayern

Kale huur: 2000 €

Woonkamer: 150 m²

kamers: 6

TraumImmo ID: KENT66U

Partner-ID: n53p4q

Gepubliceerd op 07/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

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Belangrijkste gegevens

Type	Huis
Verdieping	2
Woonkamer ca.	150 m²
Bouwjaar	1982

kamers	6
Verwarming	Centrale verwarming
Brandstoftype	Gas

KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenBalkonTerrasOpen haardTuin

Parkeerplaatsen	1
Voorwaarde	Gerenoveerd
Type energiecertificaat	Energieverbruik
Vloeren in het gebouw	2
Energieverbruik (kWh/m2 per jaar)	148,6

Huur en bijkomende kosten

Kale huur	2000 €
Deposito	5200€
Prijs per m2	13,33 €/m²

Over dit appartement

Wir vermieten unser gepflegtes Reihenendhaus in Bamberg-Ost befristet ab dem 01.01.2027 für 3 Jahre. Auch eine unbefristete Vermietung ist denkbar. Das Haus eignet sich ideal für Familie, Berufstätige mit Home Office, Paare oder Personen mit vorübergehendem Wohnungsbedarf, z.B. aufgrund eines beruflich bedingten Aufenthaltes, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.
Das Haus bietet auf ca. 150 qm ausreichend Platz und verfügt über:
• 6 Zimmer (davon können 5 flexibel als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden), (Teil-) Möblierung ggf. nach Absprache möglich
• 2 Badezimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich, inkl. Einbauküche mit allen Elektrogeräten
• Hochwertiger Kaminofen
• Terrasse und Balkon (inkl. Holzunterstand zum Lagern von Holz im Winter)
• Garten
• Solaranlage mit 10 kWp, Speicher und Wallbox
• 1 eigener Garagenstellplatz, ggf. kann ein weiterer Stellplatz in einer Tiefgarage ebenfalls gemietet werden
• Voll unterkellert mit viel Stauraum und direktem Zugang vom/in den Garten
- Kleiderschrank, sowie Waschmaschine, Trockner, Schwerlastregale im Keller, etc. verbleiben im Haus.
Durch die neue Solaranlage fallen sehr wenig Stromkosten an.
Der Außenbereich umfasst einen Vordergarten, inkl. Abstellmöglichkeit für Fahrräder, während der Garten an der Terrasse (SW-Ausrichtung) zum Erholen und Verweilen einlädt.

Overige gevallen

• Befristeter Mietzeitraum: 3 Jahre ab 01.01.2027 (Startdatum nach Absprache ggf. auch früher möglich; auch eine unbefristete Vermietung ist denkbar)
• Kaltmiete: 1.800 € monatlich
• Nebenkostenabschlag: 130 € monatlich (Strom, Gas und Internet sind selber anzumelden)
• Energieausweis: [vorhanden / wird bei Besichtigung vorgelegt]
• Haustiere & Rauchen: nicht erwünscht

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Mietzeitraum und Ihrer beruflichen Situation. Bitte teilen Sie uns außerdem mit, wann eine Besichtigung für Sie möglich wäre.

Locatie

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Locatie

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Bamberg-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in nur 1 Minute zu Fuß, die nächstgelegene Autobahn (A73) in ca. 5 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Die Bamberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.