| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1902 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 312.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.600,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObergeschoss Maisonette-Charakter mit ausgebautem Dachspeicher - Bezugsfertig geplant November 2026:
Das Obergeschoss bietet eine helle Wohnatmosphäre. Hervorzuheben sind der großzügige Küchen und Essbereich mit Balkon sowie das moderne Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche.
Die im Jahr 2016 eingebauten Dachgauben schaffen zusätzliche Wohnqualität. Über die Wohnfläche hinaus verfügt das Obergeschoss über einen vollständig ausgebauten Speicher. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten – vom Homeoffice über einen Hobby- oder Fitnessraum bis hin zum Rückzugsort für Gäste.
Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort:
Die bereits modernisierte Gebäudetechnik sorgt für eine überzeugende Energiebilanz. Energieklasse C. Endenergiebedarf 76 kWh/(m²a). Solarthermie. Gas-Zentralheizung. Fußbodenheizung im Bad.
Die Besonderheiten auf einen Blick:
1. überdachter Balkon
2. großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich
3. offenes Wohnkonzept
4. Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und Dusche
5. 4 Zimmer und flexible Räume
6. Dachgauben
7. voll ausgebauter Speicher mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
8. zusätzlich Kellerraum 16 m²
Eine Immobilie mit zwei starken Perspektiven:
Die Wohnung bietet nicht nur ein hochwertiges und großzügiges Zuhause, sondern eröffnet zugleich attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss, der Balkon sowie der zusätzlich ausgebaute Dachspeicher schaffen ein vielseitig nutzbares Raumangebot und machen die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietung interessant.
Damit verbindet diese Wohnung hohe persönliche Wohnqualität mit langfristigem Wert- und Ertragspotenzial – eine Kombination, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger interessant macht.
Einmalige Gelegenheit zur individuellen Mitgestaltung:
Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Ausbau- und Fertigstellungsphase. Für Kaufinteressenten eröffnet sich damit eine seltene Gelegenheit. Bei einem frühzeitigen Erwerb besteht – je nach Baufortschritt – noch die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails und Materialien nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten.
Ob Bodenbeläge, Wandgestaltung, Sanitärausstattung oder weitere Ausstattungsmerkmale – nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause bereits vor der Fertigstellung an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen und eine Wohnung zu schaffen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Möglichkeit, bevor die Fertigstellung abgeschlossen ist.
Die Besonderheiten auf einen Blick:
1. überdachter Balkon
2. großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich
3. offenes Wohnkonzept
4. Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und Dusche
5. 4 Zimmer und flexible Räume
6. Dachgauben
7. voll ausgebauter Speicher mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
8. zusätzlich Kellerraum 16 m²
Bildhinweis:
Einzelne Abbildungen dieses Exposés wurden digital optimiert, um mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen darzustellen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die Besichtigung Sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ruhig wohnen. Kurze Wege. Hohe Lebensqualität.
Schwenningen verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Entfernung zu ihrem neuen Zuhause in perfekter Lage
419.000 € URBANES WOHNEN MIT EXKLUSIVEM RAUMGEFÜHL78056 Villingen-Schwenningen
309.000 € Eigenaarsappartement met dakterras in Villingen-Schwenningen78056 Villingen-Schwenningen
265.000 € Lichtovergoten dakappartement78050 Villingen-Schwenningen– Villingen
