Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Klimaanlage – Foto 1

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Klimaanlage

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.76344 Eggenstein-LeopoldshafenBaden-Württemberg
Aankoopprijs
290.000 €
Woonkamer
77 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: KJMQP5D
Partner-ID: 446660533

Gepubliceerd op 26/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Woonkamer ca.77 m²
Slaapkamers2
kamers3,5
Badkamers1
InbouwkeukenBalkon

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs290.000 €
Prijs per m23.785,90 €/m²
Commissie3,57%

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Over dit appartement

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Der durchdachte Grundriss mit separat begehbaren Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und Vermietung. Die hellen Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Flur, Küche und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen versehen sind.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und gleichzeitig Platz für das Außengerät der bereits installierten Split-Klimaanlage bietet. Diese sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort spürbar.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine schnelle Weitervermietung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Dank der ruhigen Lage genießen Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die durchdachte Aufteilung, die solide Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition.


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