Unterteilbarer, großer Raum
Wohnraum/Gastraum
Wohnraum/Verkaufsfläche
Wohnküche/derzeitige Küche
Schlafzimmer/Büro
Derzeitger Waschraum/Toilette
Derzeitiger Grundriss
Möglicher Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|
| Aankoopprijs | 299.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.223,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe huidige bedrijfsruimte kan door herbestemming en overzichtelijke verbouwingsmaatregelen uw nieuwe thuis met veel ruimte in de buurt worden. Er ligt een positieve voorlopige beslissing van de bouwdienst voor een herbestemming naar wonen voor.
- oud gebouw van 1910
- 36 eenheden
- ingrijpende renovatie 2000
- doorlopende onderhoud
- verzorgd gemeenschappelijk eigendom
- comfortabele reserves
De voorste ruimte kan uw lichte en royale woonkamer worden, waarin u uw vrienden en familie ontvangt. Maar ook een indeling van de ruimte is mogelijk, waardoor een 4-kamerwoning zou ontstaan.
Uw slaapkamer ligt aan de rustige binnenplaats en biedt maximale privacy. De huidige verblijfsruimte wordt de royale woonkeuken, het middelpunt van uw bijzondere buurtwoning. Uw badkamer richt u in naar uw stijl, naar uw eigen smaak.
- (momenteel) bedrijfsruimte op de begane grond
- Verschillende mogelijkheden tot herinrichting
- 3 (mogelijke 4) ruimtes, hal, open keuken en badkamer
- Momenteel grote ruimte (37 m²) met etalage en ingang aan de straat
- 1 ruimte (16 m², mogelijke slaapkamer) aan de binnenplaats
- Verblijfsruimte (mogelijke woonkeuken) aan de binnenplaats
- betegeld toilet met wandcloset
- Momenteel van toilet afgescheiden wasruimte
- rolluiken voor alle ramen
- In totaal zeer goed onderhouden
- huisgeld € 254,10 (warm)
Met het subsidieprogramma "Gewerbe zu Wohnen" plant de federale regering voor de zomer van 2026 financiële prikkels te zetten via voordelige leningen aan eigenaars van geschikte bedrijfspanden, om deze om te bouwen tot woonruimte.
Verkoop door particulier.
Individuele, korte bezichtigingen op aanvraag.
Vergissingen en omissies voorbehouden.
Er worden uitdrukkelijk geen toezeggingen gedaan over toekomstig gebruik als woonruimte of als vakantieverblijf. Aansprakelijkheid of garantie dat de aangeboden bedrijfsruimte kan worden omgebouwd tot woonruimte of tot een vakantiewoning is uitgesloten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kernbuurt van Friedrichshain: talrijke cafés, bars, restaurants, clubs, winkelmogelijkheden, sportscholen enz. in de directe omgeving. Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Het metrostation Frankfurter Allee met de U5 naar Mitte, naar de Brandenburger Tor en naar het centraal station en tramlijn M10 naar Prenzlauer Berg zijn te voet in enkele minuten bereikbaar.
- Kernbuurt van Friedrichshain
- Beste aansluiting op het OV (U-Frankfurter Allee, tram M10)
- Beste voorzieningen (restaurants, bars, cafés, supermarkten, shopping, sport)
649.000 € IMMOBERLIN.DE - Exquisiet appartement met rustig zuidwestterras & tuin in een trendy wijk10247 Friedrichshain
699.500 € Ruim 3-kamerappartement, charme van een oud gebouw met twee balkons op een bijzondere locatie in de wijk!10247 Berlin
319.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie in de stad! Lichte 2-kamerwoning nabij Frankfurter Allee10247 Berlin
