| Type | Vrije tijd |
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| Beschikbaar vanaf | In overleg |
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| kamers | 2 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
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| Commissie | geen commissie voor kopers |
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Vielseitige Trainings- und Kursfläche – ideal für Rehasport, Gesundheits- und Mutter-Kind-Kurse
Freie Kapazitäten:
Mo- Do: 7:00 -15:00Uhr
Freitags: 7:00 - 21:30Uhr
Sa - So: 10:00Uhr - 20:00Uhr
Diese attraktive Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen im Bereich Gesundheit, Bewegung, Prävention und Wohlbefinden.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Durchführung von Rehabilitationssport, Gesundheits- und Präventionskursen, Fitness- und Bewegungstraining sowie Mutter-Kind- und Eltern-Kind-Angeboten.
Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Fläche sowohl selbstständigen Trainern und Therapeuten als auch Kursanbietern, Gesundheitsdienstleistern und Vereinen eine interessante Perspektive.
Mögliche Nutzungskonzepte:
Rehabilitationssport und Funktionstraining
Gesundheits- und Präventionskurse
Yoga, Pilates und Rückentraining
Mutter-Kind- und Eltern-Kind-Kurse
Schwangerschafts- und Rückbildungsgymnastik
Fitness- und Bewegungskurse
Entspannungs- und Achtsamkeitsangebote
Individuelle Trainings- und Betreuungskonzepte
Die Fläche bietet eine attraktive Grundlage für die Umsetzung eines modernen Gesundheits- und Bewegungskonzepts. Unterschiedliche Kursformate und Zielgruppen können angesprochen werden, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten für eine langfristige gewerbliche Nutzung ergeben.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die einen Standort für Gesundheit, Bewegung und gemeinschaftliche Kursangebote suchen.
Die Gewerbefläche überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der helle Trainingsbereich verfügt über große Fensterflächen, einen Sportmattenboden und Wandspiegel. Die offene Gestaltung bietet optimale Voraussetzungen für Rehasport, Gesundheits- und Präventionskurse, Yoga, Pilates sowie Mutter-Kind-Kurse.
Ein großzügiger Empfangsbereich mit Theke und Sitzmöglichkeiten schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Kursteilnehmer.
Die vorhandene Ausstattung und die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Gesundheits-, Therapie- und Bewegungskonzepte.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Trainingsflächen, der separate Empfangs- und Aufenthaltsbereich sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im beliebten und bevölkerungsreichen Stadtteil Lünen-Brambauer, im südwestlichen Teil der Stadt Lünen und unmittelbar an der Stadtgrenze zu Dortmund.
Mit rund 20.000 Einwohnern zählt Brambauer zu den größten Stadtteilen Lünens und bietet ein attraktives Einzugsgebiet für Gesundheits-, Sport- und Kursangebote.
Der Standort profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A2 sowie die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind die Städte Dortmund, Lünen, Waltrop und weitere Orte im Ruhrgebiet gut erreichbar. Die Stadtbahnlinie U41 verbindet Lünen-Brambauer direkt mit der Dortmunder Innenstadt. Ergänzende Busverbindungen sorgen für eine gute regionale Erreichbarkeit.
Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen.
Besonders für Rehasport, Gesundheits- und Präventionskurse sowie Mutter-Kind-Angebote bietet der Standort ein interessantes Potenzial. Die Kombination aus einem bevölkerungsreichen Wohnumfeld, einer guten regionalen Anbindung und unterschiedlichen Altersgruppen schafft attraktive Voraussetzungen für ein vielseitiges Gesundheits- und Bewegungskonzept.
Die Lage eignet sich somit hervorragend für Anbieter, die sowohl Kunden aus Lünen-Brambauer als auch aus den angrenzenden Dortmunder Stadtteilen und Nachbarstädten ansprechen möchten.
