Ruim 4,5-kamerappartement met loftkarakter

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Aan de Grünberger Straße in Berlin-Friedrichshain, op slechts enkele minuten lopen van de Boxhagener Platz, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime 4,5-kamerappartement met 156,5 m² woonoppervlak. Het combineert stedelijk wonen midden in de levendige wijk met een ruimteaanbod dat op deze locatie maar zelden te vinden is – met veel ruimte om te wonen, werken en leven.
De doordachte indeling verdeelt het appartement duidelijk in gemeenschappelijke woonruimtes en private terugtrekplekken. Het hart van de woning is de ruime, lichtovergoten woon- en eetkamer. Kamerhoge ramen, doorlopend parket en royale glaspartijen creëren een open ruimtelijk gevoel en kenmerken het moderne loftkarakter van het appartement. Een bijzonder architectonisch accent is de glazen erker bij de keuken.
De hoogwaardige inbouwkeuken van Bulthaup met vrijstaand kookeiland sluit harmonieus aan op de open woonruimte en vormt een centraal punt voor samen koken en gezellige avonden.
Het separaat gelegen slaapgedeelte creëert een aangenaam privédomein. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer en suite. Twee andere kamers kunnen flexibel worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer. Een tweede badkamer biedt extra comfort voor familie en gasten.
De woon- en slaapruimtes en het balkon zijn gericht op de rustige binnenplaats. Alle ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing; daardoor biedt het appartement ondanks de centrale ligging in de wijk een uitzonderlijk rustige woonatmosfeer. Vloerverwarming, een lift en doordachte opbergoplossingen completeren de hoogwaardige inrichting en dragen bij aan het hoge wooncomfort.
Daarmee biedt het appartement een op deze locatie zeldzame combinatie van royaal woonoppervlak, moderne architectuur, een duidelijk ingedeelde plattegrond en stedelijk wonen in de directe nabijheid van de Boxhagener Platz.
WAT WIJ BIJZONDER WAARDEREN AAN DIT APPARTEMENT
Wij hebben vooral de combinatie van de levendige wijk rond de Boxhagener Platz en de ruimte en rust van het appartement gewaardeerd. De open woonruimte, de hoogwaardige keuken en de duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte creëren een bijzondere woonbeleving. Tegelijkertijd vormt de rustige binnenplaats een aangenaam contrast met het stedelijke leven voor de deur.
Ook de vriendelijke en aangename buren in het gebouw hebben wij door de jaren heen zeer gewaardeerd. Zij dragen ertoe bij dat men zich hier niet alleen midden in Berlijn, maar ook thuis voeltvoelt.

Locatie