Over dit eigendom
Op een uitstekende locatie bevindt zich deze hoogwaardige, energie-efficiënte verwarmde hal met in totaal circa 800 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over 6 moderne eenheden.Een gebruikseenheid met 114m2+22m2 kantoor is momenteel nog beschikbaar en biedt flexibele gebruiksmogelijkheden voor bedrijven en ambacht! (geen autowerkplaatsen)
Beschikbare oppervlakken
1 eenheid à 114m2 + 22m2 kantoor 1439€ + bijkomende kosten + btw.
Highlights
•Zeer goede locatie met optimale verbindingen
•Verwarmde hal met betonkernactivering (vloerverwarming) – gelijkmatige warmteverdeling voor een aangenaam binnenklimaat
•Duurzame lucht-water-warmtepomp – energie-efficiënte verwarming volgens de modernste normen
•Stroominstallatie voor huurders 22Cent/KWh (fotovoltaïek) – eigen stroom van het dak, lagere exploitatiekosten
•Veelzijdig bruikbaar:
•als opslagruimte
•Grote sectionaalpoorten, hoge plafonds, ruime verkeersruimten
•Voldoende parkeerplaatsen direct bij het gebouw
•Nieuwbouw 2026 – modern, efficiënt, representatief Momenteel is de bedrijfseenheid per direct beschikbaar.
Profiteer als huurder van onze moderne PV-installatie:
✅ Elektriciteitsprijs slechts 22cent / kWh – tot 10 % goedkoper dan basisvoorziening
✅ Lokaal & duurzaam – 100 % zonne-energie direct van het eigen dak
✅ Geen lange contractuele verplichtingen – u blijft flexibel
✅ Transparante afrekening via Smart-Meter
Daarmee verlaagt u uw energiekosten, verhoogt u uw duurzaamheid en geeft u een groen statement voor uw onderneming.
NE6 —> 114m2 + 22m2 kantoor
Parkeerplaats 50€
Vloerbelasting 2.000 kg/m2, indeling van de eenheden zie plattegrond
Elke eenheid is uitgerust met 400V / 32A en een glasvezelaansluiting
Standaard is een halhoogte van ca. 8,5 m voorzien,
Daarnaast beschikt het object over parkeerplaatsen buiten per halcompartiment.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het terrein bevindt zich in Bobingen, 12 km ten zuiden van Augsburg.
Bobingen is via de vierbaansweg B17 zowel met de stad Augsburg verbonden. Even goed is de aansluiting van de B17 op de A8 (München - Stuttgart) en de A96 (München - Lindau).
Gelegen tussen de steden Landsberg am Lech en Augsburg biedt de gemeente Bobingen ondernemers een aantrekkelijke locatie met zeer goede verkeersverbindingen.
Bakkerijen, supermarkten en kleinere winkelmogelijkheden voor de dagelijkse benodigdheden of de lunchpauze bevinden zich op slechts enkele minuten rijden met de fiets of auto. Banken, artsen, apotheken en verschillende restaurants bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
