| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 123 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 150 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 478.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.886,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMakelaarscourtagevrij voor de koper!
Uw nieuwe „hoekwoning-in-een-woning” als maisonnettewoning met bijna 123 m² woonoppervlak + eigen kelderruimte met ca. 20 m² gebruiksoppervlak is gebouwd als een geïntegreerde rijhoekwoning met tuin. Het object bevindt zich in een zeer goed onderhouden en modern wooncomplex op een absoluut groene locatie aan een privéweg, centraal en toch rustig, op loopafstand van het centraal station van Hanau en de haven van Hanau.
Begane grond:
Vanuit de entree komt u in de lichte, enorme woon-/eetkamer van bijna 40 m². Van hieruit heeft u direct toegang tot de hoogwaardige keuken met veel werk- en opbergruimte en moderne keukenapparatuur, evenals tot het grote terras op het zuidwesten met aangrenzend tuingedeelte. Deze woonverdieping wordt aangevuld met een berging en het gastentoilet. In de tuin, die u ook via een buitenom gelegen toegang bereikt, staat bovendien een solide tuinhuis.
Bovenverdieping:
Op deze verdieping bereikt u via een ruime hal de hoofdslaapkamer, twee andere kamers als kinder-/ of werkkamer, evenals de reeds gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad, handdoekradiator en groot wastafelmeubel.
Kelderverdieping:
Ook via de binnentrap bereikt u de hal in de kelderverdieping, die eveneens ruimte biedt voor voorraden, evenals de kelderruimte, die momenteel met een scheidingswand is verdeeld in het sportgedeelte en het opslaggedeelte. Vanuit de hal gaat u vervolgens door een massieve stalen deur naar de algemene kelderruimte en de wasruimte. Ook bereikt u van hieruit de lift in het hoofdgebouw, die u van dienst is bij het transport van lasten naar de kelder.
Al met al onderscheidt deze 4,5-kamer-eigenwoning met 3 slaapkamers uit bouwjaar 2002 zich door de zeer goede indeling, het karakter van een rijhoekwoning, veel licht via de grote raampartijen en een zonnig tuingedeelte met tuinhuis en groot terras met elektrisch zonnescherm.
Energieklasse B!
Bij de woning hoort 1 parkeerplaats buiten.
Deze is aan te kopen voor een meerprijs van 10.000 €. De totale koopprijs van het object bedraagt dus 488.000 €.
Momenteel is in het complex bovendien nog een garage gehuurd. Deze kan eventueel optioneel worden overgenomen.
Gezamenlijke online bezichtiging:
Krijg voorafgaand aan deze verkoopbrochure een nog beter ruimtelijk gevoel en laat u door mij online door het object leiden. Neem voor het maken van een afspraak contact met mij op via het contactformulier of bel mij.
Dit is een ideale en intensieve voorbereiding op het object en helpt u bij de beslissing op weg naar een daadwerkelijke bezichtiging ter plaatse.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
949.000 € GEWELDIGE WONING OP EEN GEWILDE LOCATIE AAN DE RAND VAN DE VELDEN63454 Hanau
849.000 € Aan Schloss Philippsruhe: beschermd monumentaal driegezinswoning met VvE-splitsing63454 Hanau
365.000 € Mooie tussenwoning in Hanau (provisievrij)63452 Hanau– Hanau
