charmante Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Stellplatz – ruhig wohnen, bestens angebunden

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About this dream apartment

Property Description

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage in Wiernsheim-Iptingen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region verbinden möchten.

Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer wird durch eine direkt angrenzende Ankleide ergänzt – ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Wohnungsgröße nur selten zu finden ist. Hier lassen sich Kleidung und Accessoires stilvoll und platzsparend unterbringen, während das Schlafzimmer selbst angenehm aufgeräumt bleibt.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum in den warmen Monaten ideal erweitert – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für einen entspannten Feierabend.

Die Wohnung wurde bereits saniert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine moderne und zeitlose Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Das funktional ausgestattete Badezimmer rundet den gelungenen Grundriss harmonisch ab. Ein Duplex-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Als Teil eines ehemaligen Altbaus besitzt die Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Charmante Details, individuelle Raumzuschnitte und leichte Höhenunterschiede innerhalb der Wohnung verleihen ihr einen besonderen Wohnstil und heben sie von modernen Standardgrundrissen ab. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe in einzelnen Bereichen teilweise etwa 2,00 Meter beträgt. Wer den besonderen Charme älterer Gebäude schätzt und das Außergewöhnliche sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Highlights auf einen Blick

✔ Ca. 68 m² Wohnfläche
✔ Eigene Terrasse
✔ Helles Wohnzimmer mit separatem Esszimmer
✔ Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
✔ Saniert und sofort bezugsfertig
✔ Voll ausgestattete Einbauküche inklusive
✔ Praktischer Abstellraum
✔ Laminat- und Fliesenböden
✔ Badezimmer mit kompletter Ausstattung
✔ Duplex-Stellplatz inklusive
✔ Individueller Altbaucharme mit besonderem Grundriss
✔ Teilweise Deckenhöhe von ca. 2,00 m sowie einzelne Höhenversätze innerhalb der Wohnung
✔ Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart

Location