| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 89 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.797,75 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072617
Dit ruime en instapklare 3,5-kamerappartement op de 9e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex uit 1977 overtuigt niet alleen door het woonoppervlak van ca. 89 m², maar vooral door de zeer geslaagde en doordachte indeling. De ruimtes zijn royaal opgezet, logisch ingedeeld en bieden een aangename scheiding tussen woon-, slaap- en nevenruimtes.
Bij binnenkomst van het appartement komt u in de uitnodigende entree, vanwaaruit de afzonderlijke ruimtes optimaal bereikbaar zijn. De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt directe toegang tot het grote balkon. Een bijzonder hoogtepunt is het indrukwekkende, weidse uitzicht waarvan u vanaf de 9e verdieping kunt genieten. Het ruime balkon biedt veel plaats om te ontspannen en vormt een fraaie uitbreiding van de woonruimte.
Naast de woonkamer beschikt het appartement over twee goed ingedeelde slaapkamers en een aparte eetruimte, waardoor de indeling bijzonder flexibel en praktisch is voor dagelijks gebruik. De aanwezige inbouwkeuken is uitgerust met een wasmachine en een wasdroger en biedt daarmee extra comfort in het dagelijks leven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een in 2009 gerenoveerde badkamer, een separaat gastentoilet en een praktische berging.
Het appartement verkeert in het geheel in instapklare staat en kan na aankoop op korte termijn zelf worden gebruikt of alternatief opnieuw worden verhuurd. De ramen zijn in 2016 vervangen door moderne 3-voudig beglaasde ramen. Ook de verwarmingsinstallatie is grondig gemoderniseerd: ongeveer acht jaar geleden werd overgeschakeld van olie op gas en tegelijkertijd werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderberging met raam en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De lift van het wooncomplex is in 2025 vernieuwd en biedt een gemakkelijke en comfortabele toegang tot het appartement op de 9e verdieping.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 644 €. Binnen de Vereniging van Eigenaars worden momenteel maatregelen voor de renovatie van de leidingstrengen en op het gebied van brandveiligheid besproken. Een financiering via een mogelijke bijzondere bijdrage wordt momenteel besproken; een bindend besluit over het heffen van een bijzondere bijdrage is tot dusver echter nog niet genomen. Met de mogelijke bijzondere bijdrage is bij de bepaling van de aankoopprijs al rekening gehouden en deze is dienovereenkomstig in de prijsstelling verwerkt.
Dankzij de uitstekende indeling, De woning biedt met de royale ruimtes, het grote balkon met indrukwekkend uitzicht, de in 2016 vernieuwde ramen met drievoudige beglazing, de in 2009 gerenoveerde badkamer, de gemoderniseerde gasverwarming en de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort en functionaliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
549.000 € Lichtrijke 4-kamerwoning met royaal zuidwestbalkon – zonder makelaarscourtage in Würzburg97076 Würzburg-Lengfeld– Lengfeld
216.000 € Vrije, rustige 2-kamerkoopwoning in Grombühl97076 Würzburg– Grombühl
124.000 € Gemeubileerd studentenappartement – voor eigen bewoning of met 5,5% rendement97076 Würzburg– Lengfeld
