Elegantie die begeestert - comfort dat blijft

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bij binnenkomst in deze uitnodigende woning uit 2015 wordt u verwelkomd door een lichte hal, die rechtstreeks naar de ruime woon- en eetkamer leidt. Met een woonoppervlakte van 171m² biedt deze woning veel ruimte voor een gezin. De open indeling creëert een aangename verbinding tussen de ruimtes en zorgt voor een luchtig woongevoel.

De woonkamer is ruim en licht, ideaal voor gezellige avonden met het gezin. Van hieruit bereikt u het terras, dat een mooi uitzicht biedt op de verzorgde tuin. De moderne keuken is functioneel ingericht en uitgerust met hoogwaardige apparaten, perfect voor hobbykoks.

Een gastentoilet op de begane grond zorgt voor extra comfort. Via een stijlvolle trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een slaapkamer met inloopkast en een zeer grote kinderkamer bevinden, die ook door een scheidingswand in twee kamers kan worden opgedeeld. Deze bieden voldoende ruimte voor het hele gezin en zijn flexibel te gebruiken. De hoofdbadkamer is modern en uitgerust met een bad en een aparte inloopdouche tot op de vloer.

De zolder is verbouwd tot een ruime studio. Buiten wacht een ruime carport met een aparte, grote berging en nog een parkeerplaats, die extra comfort biedt.

De tuin is een hoogtepunt van deze woning. Hij biedt veel ruimte om te spelen voor kinderen of voor ontspannen uren buiten. Het terras nodigt uit tot gezellige barbecue-avonden.

Met een koopprijs van 499.000 EUR biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste thuisbasis.
Het object ligt in een rustige maar toch centrale woonwijk in Schwerte en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke nabijheid en een natuurrijke omgeving.

In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, waaronder basisscholen, middelbare scholen en beroepscolleges. Ook kinderdagverblijven en opvangcentra zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven voor gezinnen met kinderen aanzienlijk vergemakkelijkt.

De medische zorg is gewaarborgd door talrijke huisartsen- en specialistenpraktijken evenals apotheken in de omgeving. Het nabijgelegen Marienkrankenhaus in Schwerte biedt bovendien uitgebreide medische zorg.

De ligging overtuigt door de uitstekende aansluiting op de snelwegen A1 en A45. Forenzen profiteren van de snelle bereikbaarheid van de steden Dortmund en Hagen. Ook het station Schwerte is in enkele minuten bereikbaar en biedt regelmatige treinverbindingen.

Voor de dagelijkse behoeften zijn er meerdere supermarkten, bakkerijen en drogisterijen in de buurt. Het centrum van Schwerte met zijn charmante boetieks, cafés en weekmarkten is eveneens snel bereikbaar en nodigt uit tot ontspannen winkelen.

Deze ligging verenigt levenskwaliteit met praktische nabijheid tot alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt. Als u wilt, kan ik hieruit ook een exposé of een advertentie voor een vastgoedportaal formuleren - geheel naar uw stijl.
De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

De vermelde prijs is de vraagprijs, die door onderhandelingen ook kan veranderen.

Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf! Voorstel voor afspraken naar: hasan.yeniceli@falcimmo.de
Omdat wij de afspraken voor bezichtigingen met de grootste zorg plannen, vragen wij uw begrip ervoor dat afspraken uitsluitend schriftelijk per e-mail kunnen worden gemaakt. Om eerlijk en rechtvaardig te zijn tegenover al onze geïnteresseerden, is dit onvermijdelijk. Wij verheugen ons op uw contactopname!
Geef altijd het volledige ADRES en TELEFOONNUMMER op!

Uw contactpersoon: Hasan Yeniceli, hasan.yeniceli@falcimmo.de
Bezoek ons ook in ons kantoor aan: Ostenallee 12, 59063 Hamm.

Denkt u zelf na over de verkoop van uw onroerend goed of wilt u gewoon weten wat het waard is? Bij ons ontvangt u gratis een professionele waardebepaling!

Location