Exklusive 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – Foto 1
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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo.

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
Aankoopprijs
759.000 €
Woonkamer
80 m²
kamers
4
TraumImmo ID: N98S98B
Partner-ID: 589333566

Gepubliceerd op 03/10/2025 · Laatst gecontroleerd 14/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Katharina Scheffer
Telefoon:
0175 8619231
Mobiel:
0175 8619231

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping1
Woonkamer ca.80 m²
Bouwjaar2025
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafPer direct
kamers4
Badkamers1
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
OptillenKelderStaploze toegangParkerenInbouwkeukenBalkonDoucheSauna

Parkeerplaatsen2
VoorwaardeEerste bezetting
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte6 m²

Energiecertificaat

B
70 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs759.000 €
Prijs per m29.487,50 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


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