| Property Area | 824 m² |
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| Selling Price | 1.724.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Seltene Gelegenheit in bester Lage. Ideal für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler
Im beliebten Märchenviertel von München-Waldperlach wartet dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 824 m² Fläche auf die Realisierung Ihres Wohntraums.
Dank des gültigen Bebauungsplans Nr. 196 (GRZ 0,33 / GFZ 0,7, Bauvoranfrage liegt vor) bietet das Grundstück ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses, DHH, Dreispänner oder eines kleinen Wohnbauprojekts.
Das Grundstück ist eingewachsen, ruhig gelegen und voll erschlossen – perfekt für alle, die Naturverbundenheit und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Highlights
•Grundstücksgröße 824 m²
•WGFZ 0,7 / GRZ 0,3, (Bauvoranfrage 0,85/0,33 mit Auflagen genehmigt)
•Eingewachsene Lage mit altem Baumbestand
•Voll erschlossen, sofort bebaubar
•Ruhige Anliegerstraße im beliebten Märchenviertel
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