VERHUURDE EIGENDOMSAPPARTEMENT OP MOOIE LIGGING

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Dit verzorgde, sinds 01.09.2022 verhuurde 3-kamer-etageappartement in Dresden-Strehlen presenteert zich als aantrekkelijke kans voor kapitaalbeleggers. Het in 1996 in massieve bouwwijze opgerichte onroerend goed overtuigt met een doordachte indeling op ca. 67 m² woonoppervlakte en een aangename woonsfeer.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor individuele inrichtingsideeën en vormt samen met de twee overige kamers een veelzijdig bruikbaar ruimteconcept, dat zich ideaal leent als slaapkamer, werk- of kinderkamer. De aanwezige badkamer vult de functionele indeling op zinvolle wijze aan. Een balkon vergroot het wooncomfort en nodigt uit om buiten te vertoeven.
Het appartement heeft een kelder en biedt daarmee extra bergruimte. In totaal verkeert het object in een verzorgde staat en verenigt het een degelijke bouw met een gewilde ligging in Dresden. Door de goede bereikbaarheid en de aantrekkelijke omgeving vormt dit onroerend goed een interessante koopkans. De kale huur bedraagt 536,00 EUR plus 50,00 EUR voor de parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Het appartement bevindt zich in een gewilde woonwijk in het zuidelijke deel van Dresden, die zich kenmerkt door zijn rustige woonsfeer en tegelijkertijd goede verbinding met het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een gegroeide woonstructuur, verzorgde groenvoorzieningen en een aangename mix van urbaniteit en ontspanning. Winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed aangesloten, zodat het centrum, universiteiten en andere stadsdelen comfortabel bereikbaar zijn. Voor forenzen biedt de ligging bovendien een voordelige aansluiting op het bovenregionale wegennet.

Recreatiemogelijkheden, parken en vrijetijdsaanbod bevinden zich eveneens in de omgeving en dragen bij aan de hoge woonkwaliteit. Al met al overtuigt de ligging door een geslaagde combinatie van rust, goede infrastructuur en bereikbaarheid nabij de stad.
- Balkon
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage (plus 15.000 EUR)
Er is een energiebehoeftecertificaat aanwezig.
Dit is geldig tot 28.9.2027.
Het eindenergieverbruik bedraagt 102.70 kwh/(m²*a).
Belangrijkste energiedrager van de verwarming is zwaar aardgas.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 1996.
De energie-efficiëntieklasse is D.

Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten verstrekt en berusten op gegevens van de opdrachtgever. Tussentijdse verkoop/verhuur blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn uitsluitend persoonlijk bestemd voor de ontvanger en moeten vertrouwelijk worden behandeld. Meer talrijke onroerende goederen vindt u ook onder https://www.immovista.de. Let op: niet alle vastgoedaanbiedingen worden online gepresenteerd. Het loont de moeite om bij ons een zoekprofiel achter te laten. Zo wordt u in het ideale geval al vóór publicatie van een vastgoedaanbod per e-mail door ons geïnformeerd. Makelaar in onroerend goed Dresden https://www.immovista.de.

Location