Wij bouwen voor u – uw eindwoning in een idyllische ligging nabij het Zwenkauer meer

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis – een moderne rijwoning op een idyllische locatie in een kleine stad, die comfort, natuur en een stedelijk levensgevoel perfect combineert!

Deze exclusieve eindwoning strekt zich uit over drie verdiepingen en overtuigt door een hoogwaardige inrichting en een uitnodigende sfeer. Het compacte woonoppervlak is optimaal benut en biedt dankzij een doordachte indeling maximaal wooncomfort – perfect voor iedereen die gezelligheid en functionaliteit waardeert. Hier geniet u van het beste van twee werelden: modern wooncomfort in een gezinsvriendelijke omgeving en korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven.

De royale woon- en eetruimte vormt het hart van de woning en nodigt dankzij veel daglicht uit tot gezellige uren. De open keuken sluit harmonieus aan op de ruimte. Van hieruit bereikt u rechtstreeks het terras en de tuin – een royale, onderhoudsvriendelijke groenruimte die ideaal is voor ontspannen uren in de buitenlucht. Een praktisch gastentoilet maakt de begane grond compleet.

De eerste verdieping biedt u een privéterugtrekplek waar rust en comfort centraal staan. Met zijn slimme indeling combineert de badkamer functionele elementen zoals douche, ligbad en wasmachine tot een harmonieus geheel – praktisch en modern tegelijk. Een extra kamer biedt ruimte voor een thuiskantoor of creatieve hobby’s – flexibel te gebruiken, geheel naar uw individuele behoeften.

De zolderverdieping biedt twee charmante kamers die ideaal aan uw behoeften kunnen worden aangepast – perfect voor kinderen, gasten of persoonlijke terugtrekplekken.

In het kader van dit nieuwbouwproject is al een parkeerplaats voor een personenauto in de koopprijs inbegrepen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats voor een personenauto aan te kopen voor een prijs van 14.500,00 €

Deze rijwoning combineert modern design, een doordacht ruimteconcept en een locatie die zowel nabijheid tot de natuur als stedelijke voorzieningen biedt. Een perfecte toevluchtsoord voor stellen, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een aangename leefomgeving.

**Energie-efficiëntie volgens GEG 2024**

De woning wordt gebouwd volgens de voorschriften van de Duitse wet op de energieprestatie van gebouwen (GEG) 2024, waardoor deze voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dit garandeert niet alleen een comfortabele en milieubewuste woonatmosfeer, maar ook op lange termijn lage energiekosten en een positieve bijdrage aan de bescherming van het klimaat. Elke woning wordt uitgerust met een moderne luchtwarmtepomp, die zowel zorgt voor een efficiënte verwarming als voor de bereiding van warm water.

EXTRA DIENSTEN
Alle droogbouwwanden worden schilderklaar geplamuurd. Vloeren worden uitgevoerd met zwevende dekvloer en contactgeluidsisolatie, respectievelijk tegels. U kunt uw nieuwe woning individueel en volgens uw wensen zelf afwerken, of wij nemen de inrichting van het interieur voor onze rekening!

Sterke dienstenpakketten laten niets te wensen over:

Pakket "Wand & Plafond"
18.500,00 € bruto

Pakket "Vloeren"
15.000,00 € bruto

Voor meer informatie of het maken van een adviesafspraak staan wij graag tot uw beschikking.


' fris, betrokken, solide '

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Voor meer informatie en een kijkje achter de schermen bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de

Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie