Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1335 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,329.17 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Een unieke meergezinswoning in Dülmen – wonen voor de hele familie
Dit unieke vastgoedobject in Dülmen verenigt ruim wonen, moderne uitrusting en een gezinsvriendelijke indeling in drie aparte wooneenheden. Met een woonoppervlakte van ca. 240 m² op een perceel van ca. 1.335 m² biedt het vrijstaande appartementsgebouw voldoende ruimte zodat meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen. De solide bouw in combinatie met regelmatige moderniseringen zorgt voor stabiliteit, duurzaamheid en een eigentijdse woonstandaard.
De woning overtuigt met talrijke bijzondere uitrustingskenmerken. Bijzonder vermeldenswaardig is de ruime en zeer goed onderhouden tuin met buitenkeuken, ideaal voor gezamenlijke vrijetijdsactiviteiten, barbecue-avonden of gewoon om te ontspannen in het groen. De verwarmbare serre met kachel nodigt uit tot gezellige uren met de hele familie. Voor maximaal wooncomfort zorgt bovendien de energie-efficiënte pelletverwarming uit 2021, ondersteund door een zonneboilerinstallatie voor warmwaterbereiding. Twee grondwaterboringen met eigen pompen maken een kostenbesparende irrigatie van het volledige perceel mogelijk.
Voor familiefeesten, feestjes of het dagelijks leven biedt het pand voldoende ruimte: 6 parkeerplaatsen buiten, een ruime garage met aangrenzende berging evenals een extra grote carport, die ook geschikt is voor campers. Extra bergruimte is beschikbaar in de gedeeltelijk onderkelderde ruimte, die gemakkelijk via de gang van het huis bereikbaar is.
Door de jaren heen zijn talrijke moderniseringen uitgevoerd. Bijzonder vermeldenswaardig is de dakrenovatie inclusief isolatie in 2013. In 2003 werd een badkameruitbouw gerealiseerd, die nu de slaapkamer aanvult. In 2019 werd de buitenkeuken gebouwd en in 2020 kreeg de hoofdwoning een hoogwaardige inbouwkeuken, die in combinatie met de serre een bijzondere charme verleent.
Bijzonder bericht: Na individuele afspraak kunnen de huidige eigenaars het huis na de verkoop nog tot 12 maanden blijven bewonen. Gedurende deze periode ontvangt de koper een maandelijkse gebruiksvergoeding van 1.100 € evenals bovendien de lopende huurinkomsten uit wooneenheid 3.
Dit huis is een uniek woonhoogtepunt in Dülmen dat er geen tweede keer is. Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van deze bijzondere woning!
Ontdek de woning vooraf online – start hier de 360°-rondleiding:
https://tour.ogulo.com/B7dG
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.