Groot, zonnig bouwperceel met monumentaal beschermd boerenhuis en ontwikkelingspotentieel

Key facts

Purchase price & costs

About this plot

Te koop staat een uitzonderlijk, zonnig perceel met een totale oppervlakte van ca. 2.318 m² op een centrale locatie in Piding. Het terrein biedt diverse mogelijkheden en beschikt naast de bestaande historische bebouwing over een aantrekkelijk onbebouwd perceel met verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Een splitsing van het perceel evenals aanvullende bebouwing zijn – onder voorbehoud van de vereiste overheidsvergunningen – in principe denkbaar.

Een bijzonder hoogtepunt is de op het perceel gelegen, als monument beschermde boerderij „Haus Grassl“, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 18e eeuw. Met zijn karakteristieke steile zadeldak, de historische hijsdakkapel, de kunstzinnige gevelelementen en het indrukwekkende zandstenen portaal behoort het tot de kenmerkende historische gebouwen in de dorpskern van Piding.

Het pand kent een rijke geschiedenis als bakkerij, wagenmakerij en horecagelegenheid en verleent het perceel een bijzonder historisch karakter. De zeldzame combinatie van een ruim bouwperceel, een zonnige ligging in het dorpscentrum en historische monumentale bebouwing maakt dit aanbod interessant voor zowel particuliere bouwers als investeerders en projectontwikkelaars.

Opmerking over het energieprestatiecertificaat: Voor het monumentale gebouw bestaat overeenkomstig § 79 lid 4 van de Gebäudeenergiegesetz (GEG) geen verplichting tot het overleggen van een energieprestatiecertificaat.

Location