Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit ruime huis, bouwjaar 1920, met hoge plafonds, deels historische houten vloeren, ca. 200 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 613 m² bevindt zich in Reilingen. Comfortzones, deels met vloerverwarming en hoogwaardige vloerbekledingen. Nieuw badkamer met verlichte lakspanplafond en hoogwaardige uitrusting (Sanipa by Villeroy& Boch). De keuken is met het verhoogde werkblad een paradijs voor kookliefhebbers, veel ruimte en bergruimte. Met 5 kamers biedt het veel ruimte voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte. Elke kamer heeft hier zijn eigen charme. Naast de fotovoltaïsche installatie (8,37 kWp) op het dak en de Tesla-thuisbatterij (13,5kWh) is in de tussengang ook de wallbox (elektrisch laadstation voor auto's) aangebracht. Voor zacht water is in de kelder een ontkalkingsinstallatie geïnstalleerd. Op de zolderverdieping zijn airco's geïnstalleerd. Ter ondersteuning van gezellige en behaaglijke warmte in de winter is in de eetkamer een kachel volgens de nieuwste normen geïnstalleerd (vernieuwd 2024). In de woonkamer is plaatsing van een kachel mogelijk, een aansluiting is aanwezig. De tuin heeft een professioneel ingemetselde grondwaterpomp voor irrigatie.
Het huis beschikt over een zeer ruim aanbouw van ca 150 qm, die is uitgebouwd (verwarming, wc/douche, minikeuken) en bijvoorbeeld direct als kantoor zou kunnen worden gebruikt. Er is een positieve vooraanvraag voor een uitbreiding als woonruimte. De woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een thuis met potentieel.
In totaal beschikt deze woning over 4 badkamers, naast de hoofkeuken nog 2 minikeukens in de aanbouw.
Er is een oliegestookte verwarming met efficiënte lagetemperatuurketel aanwezig, die zowel het hoofdhuis als de aanbouw verwarmt.
Wij wensen geen makelaarsaanvragen. Particuliere verkoop, contact graag per mail.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Smart home-sturing voor de entree, lichten in de hoofdbadkamer, oven en vaatwasser aanwezig.
Badkamer 1e verdieping: De badkamer werd in 2022 gerenoveerd, grote hoogwaardige Italiaanse tegels (gres porcellanato) - douche-wc (Grohe Sensia Arena) - regendouche - verlicht lakspanplafond met individuele print - hoogwaardige wastafel met softclose-lades van Sanipa (Villeroy & Boch) - automatische kraan met sensor
Badkamer zolderverdieping: - 2 wastafels - bidet - groot bad
Aanbouw: - sauna/fitnessruimte incl. douche en wc - aparte badkamer in de aanbouw begane grond met douche, wc en wasmachineaansluiting - overdekte zitgelegenheid inclusief bar in de binnenplaats
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Reilingen is een charmante gemeente in de Rhein-Neckar-Kreis. De ligging biedt een goede infrastructuur met winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften evenals artsen, kinderdagverblijven en scholen. De aansluiting op het openbaar vervoersnet is aanwezig, en de omliggende steden zoals Mannheim en Heidelberg zijn goed bereikbaar. Talrijke groene zones en recreatiegebieden in de buurt (bijv. St. Leoner See) in de omgeving nodigen uit tot buitenactiviteiten.
