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931 M² – POTENZIAL FÜR IHR NÄCHSTES WOHNPROJEKT

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.46049 OberhausenNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
309.000 €
kamers
3
TraumImmo ID: P3JYFPZ
Partner-ID: 74588398

Gepubliceerd op 17/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Wohnung-Jetzt GmbH

Belangrijkste gegevens

kamers3
VerwarmingKachelverwarming

Gebruikelijke vloeroppervlakte210 m²
Energiecijfer omvat warm waterNee

Energiecertificaat

H
318 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs309.000 €

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Das großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Oberhausen (46049) und bietet mit ca. 931 m² attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Wohnbebauung. Das bestehende, stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wird als Abrissobjekt angeboten. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung insbesondere nach der vorhandenen Umgebungsbebauung. Denkbar ist beispielsweise die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Bauträger, Projektentwickler und Bauunternehmen. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - ruhige Wohnlage < br / >
- interessante Entwicklungsmöglichkeiten für neuen Wohnraum < br / >
- ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger < br / >
- naturnahes Wohnumfeld mit Spazierwegen < br / >
- Verkauf mit Fokus auf das Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial < br / >
- attraktive Grundstücksgröße für Neubau und Projektentwicklung < br / >
- 16 m Grundstücksbreite < br / >
- 931 m² Grundstücksfläche < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Heizung: Ofenheizung.


Locatie

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ruhig, naturnah, gute Anbindung an das Stadtzentrum

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