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Moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 70 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Mössingen.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Agentur, Beratung, Dienstleistung, Studio oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen und hellen Hauptbereich, der bei Bedarf durch nichttragende Zwischenwände individuell aufgeteilt werden kann. So lassen sich beispielsweise zwei separate Büroräume sowie ein Empfangs- oder Arbeitsbereich realisieren.
Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist über das bestehende Treppenhaus bzw. den Eingangsbereich separat zugänglich.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Lage und Parkmöglichkeiten
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in 72116 Mössingen. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner erreichen die Räumlichkeiten unkompliziert.
Direkt am Gebäude steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich direkt gegenüber ein großer öffentlicher Parkplatz, wodurch auch für Kunden und Besucher sehr gute Parkmöglichkeiten bestehen.
Ausstattung
* ca. 70 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
* heller, großzügiger Arbeitsbereich
* Aufteilung in zwei oder mehrere Büroräume möglich
* vorhandene Sanitärbereiche
* eigener Zugang über den Eingangs-/Treppenhausbereich
* moderne und gepflegte Räumlichkeiten
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* High-Speed-Internet bis zu 1.000 MBit/s verfügbar
* PKW-Stellplatz direkt am Objekt
* großer öffentlicher Parkplatz gegenüber
* zentrale Lage in Mössingen
* zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss nach Absprache
Die Fläche eignet sich beispielsweise hervorragend für:
Büro / Steuerberater / Versicherung / Immobilienbüro / Unternehmensberatung / Agentur / Physiotherapie oder Praxis / Kosmetik / Schulungsräume / IT-Unternehmen / Ingenieur- oder Planungsbüro / sonstige Dienstleistungen.
Kaltmiete: 700 EUR monatlich
PKW-Stellplatz: 40 EUR monatlich
Nebenkosten: nach Vereinbarung / Abrechnung
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.
