Modernes Wohnen am Waldrand – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

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Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, eine großzügige Raumaufteilung und eine naturnahe Lage direkt am Waldrand. Sie befindet sich in einem Mehrgenerationenwohnhaus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der hochwertige Linoleumboden in Kombination mit der Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die moderne Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann auf Wunsch inklusive hochwertiger Marken-Elektrogeräte gegen Ablöse übernommen werden.

Ein besonderes Highlight des Mehrgenerationenwohnhauses ist die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Der barrierefreie Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf beträgt 62,00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse ist "B"

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