VIELSEITIGE KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL – Foto 1

VIELSEITIGE KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.31185 SöhldeNiedersachsen
Aankoopprijs
335.000 €
Woonkamer
182 m²
kamers
8
TraumImmo ID: PA34X69
Partner-ID: 044280648

Gepubliceerd op 04/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.182 m²
kamers8
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel1376 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte350 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs335.000 €
Prijs per m21.840,66 €/m²
Commissie5,95%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Diese vielseitige Immobilie vereint sofortige Mieteinnahmen mit großem Entwicklungsspielraum. Während ein Teil des Objekts bereits vermietet ist und stabile Einnahmen generiert, bietet das leerstehende Erdgeschoss die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen wie die großzügige Halle sowie das ausbaufähige Dachgeschoss – ideal für Investoren mit Weitblick. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- flexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger<br />
- zwei Garagen – perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum<br />
- Erdgeschoss aktuell leerstehend – sofort selbst nutzbar oder neu vermietbar<br />
- 1. Obergeschoss bereits vermietet (380 € kalt/Monat) – direkte Einnahmen<br />
- großzügige Halle/Stall (ca. 240 m²) vermietet (165 € kalt/Monat)<br />
- Dachgeschoss mit attraktiven Ausbaureserven<br />
- starkes Ausbau- und Entwicklungspotenzial<br />
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage<br />
- großzügiges Grundstück mit 1.376 m² – viel Platz für Ideen & inklusive Garten<br />
- Hildesheim & Braunschweig jeweils ca. 15–20 Minuten entfernt<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Söhlde

Alle lijsten in Söhlde
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen