Ebenerdige Gewerbefläche in zentraler Lage von Losheim am See

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Diese attraktive Gewerbefläche in Losheim am See bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Büro, Praxis oder für verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Dank des funktionalen Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel gestalten und individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig eine ausgezeichnete Präsentations- und Werbefläche.
Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde das Objekt unter anderem mit modernen, dreifach verglasten Isolierfenstern ausgestattet, die zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima beitragen. Zusätzlich verfügt die Gewerbeeinheit über eine elektrische Markise, die sowohl als Sonnen- und Sichtschutz dient als auch den Komfort im Eingangs- und Schaufensterbereich erhöht.

Ein Vorteil besteht darin, dass der Bodenbelag noch nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters ausgewählt werden kann. So lässt sich die Fläche bereits vor der Übergabe individuell gestalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Stellplatz direkt am Gebäude. Ergänzend stehen in der näheren Umgebung weitere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

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