Over dit appartement
Dit lichtovergoten penthouse met 3,5 kamers en ca. 115 m² woonoppervlakte bevindt zich in een zeer verzorgd en modern gebouw in het populaire Belgische Kwartier – absoluut rustig gelegen op de binnenplaats. Het biedt hoogwaardig, volledig uitgerust wonen met twee terrassen – een echte thuisbasis voor veeleisende huurders. De combinatie van kamerhoge ramen, rondbogen en designmeubels zorgt voor een bijzondere woonatmosfeer. De woning is volledig gerenoveerd.
De highlights op een rij:
• De doordachte indeling biedt veel ruimte en openheid.
• Talrijke lichtkoepels vullen de woning met daglicht en creëren een lichte, luchtige ambiance.
• Twee terrassen, beide op het westen gericht, voor zon en ontspanning. Het grote terras nodigt met loungemeubels uit om te vertoeven. Het kleinere terras grenst aan beide slaapkamers en is perfect geschikt voor een romantisch diner in de buitenlucht.
• Moderne, hoogwaardige en volledig uitgeruste keuken met daglicht: inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, Nespresso-machine en uitgebreide keukenuitrusting ("lepelklaar").
• Twee slaapkamers met kingsizecomfort. Beide slaapkamers zijn uitgerust met royale kingsizebedden en airconditioning. Het bed in de tweede slaapkamer kan indien nodig worden gescheiden in twee eenpersoonsbedden. In de grotere slaapkamer bevindt zich een kleine zithoek met leren bank en een televisie die zowel vanaf de bank als vanuit het bed kan worden gebruikt.
• Bureau voor het thuiskantoor, dat afhankelijk van de behoefte in beide slaapkamers of ook in de woonkamer kan worden geplaatst.
• Hoofdbadkamer met daglicht: bad, douche, handdoekradiator en hoogwaardige inrichting.
• Separaat gastentoilet met daglicht en extra douche.
• Separiete kleedkamer met maatwerk inbouwkasten en veel ruimte.
• Bijkeuken met wasmachine, vriezer en veel bergruimte
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
• Echt houten parket
• Vloerverwarming
• Airconditioning in beide slaapkamers
• Kabel-tv & wifi inbegrepen
• Wasmachine
• Talrijke dakramen voor natuurlijke verlichting – behalve de kleedkamer en bijkeuken hebben alle kamers veel daglicht
• Parkeerplaats in de ondergrondse garage direct onder het huis
• Gemeenschappelijke fietsenkelder in het gebouw
• Volledige keukenuitrusting met bestek, servies, glazen, kookgerei etc.
• Beddengoed en handdoeken
Overige gevallen
Samenstelling van de huur:
• Koude huur inclusief meubilering: 2990€
• Bijkomende kosten inclusief wifi: 400€ forfaitair (bij gebruik gedurende een volledig kalenderjaar met afrekening)
• Parkeerplaats: 150€
• Elektriciteit: bij afhandeling via de verhuurder afrekening naar verbruik bij een voorschot van 100€
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het appartement bevindt zich in het gewilde Belgische Kwartier, een van de populairste binnenstedelijke locaties van Keulen. Deze levendige en charmante wijk biedt een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants, boetieks, galerieën en fitnessstudio's. De Stadtgarten bevindt zich op 5 minuten loopafstand. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend – toch ligt het appartement dankzij de ligging op de binnenplaats aangenaam rustig en beschut tegen de drukte van de stad.
