| Type | Office |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Construction Year | 1900 |
|---|
Mitten in der Kölner Innenstadt, am charmanten Hildebollplatz, vereint dieses hochwertig sanierte Altbaugebäude stilvolle Architektur mit zeitgemäßer Funktionalität. Die umfassende Modernisierung hat den klassischen Altbau-Charme erhalten - hohe Decken, große Fenster und stilvolle Details - während die Innenräume den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden.
Die flexibel gestaltbaren Büroflächen eignen sich ideal für unterschiedlichste Mieter - von Kreativagenturen über Steuerberater bis hin zu IT- und Social-Media-Firmen. Ob als großzügige Einheit für ein wachsendes Unternehmen oder aufgeteilt in kleinere, kombinierbare Flächen mit zusätzlichen Meeting- und Terrassenbereichen - die Immobilie passt sich den Bedürfnissen der Nutzer an. Eine repräsentative Adresse mit Flair und Funktionalität.
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
- Bodenbelag: Parkettboden und teilweise Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Metallrahmen, Glastüren
- Teeküche: vorhanden; gemeinschaftliche Nutzung
- Beleuchtung: Designerleuchten
- Sonnenschutz: keiner vorhanden
- WC: getrennte WC-Einheit im 1.OG, gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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