EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – Foto 1

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.47249 DuisburgNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
419.000 €
Woonkamer
160 m²
kamers
3
TraumImmo ID: PNGAAY3
Partner-ID: 013796294

Gepubliceerd op 04/11/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.160 m²
kamers3

Gebied van het perceel450 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs419.000 €
Prijs per m22.618,75 €/m²
Commissie3,57%

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Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten.
Garage (zzgl. 20.000€) und Küche (zzgl. 10.000€) - Gesamt-VK 449.000€)<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Garten<br />
- Keller komplett von außen abgedichtet 2013<br />
- neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche<br />
- große Raumstruktur<br />
- 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse<br />
- das Haus wurde ständig instand gehalten<br />
- Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden<br />
- großes Wohnzimmer und Essküche<br />
- Garage (zzgl. 20.000€) und Küche (zzgl. 10.000€) - Gesamt-VK 449.000€)<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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