| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 64 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 200.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren vereint eine praktische Raumaufteilung mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Wir laden Sie zu einer virtuellen Besichtigung ein. Bitte klicken Sie auf den nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=pJNu3wrAgRV
Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen und gut nutzbaren Grundriss. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Umfeld für Singles, Paare oder Best Ager, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu schätzen wissen. Die Lage im Hochparterre bietet dabei einen idealen Mix aus bequemer Erreichbarkeit, nur wenigen Stufen und zugleich einem angenehmen Maß an Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Mikrolage am Ende einer nahezu ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße. Hier wohnen Sie angenehm zurückgezogen, fernab von starkem Durchgangsverkehr, in einem gewachsenen und entspannten Wohnumfeld. Parkmöglichkeiten für Anwohner befinden sich direkt vor der Haustür und runden den alltagstauglichen Komfort dieser Immobilie ab.
Da die Wohnung bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl zur kurzfristigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer sofortigen Neuvermietung. Das Gebäude stammt aus einem Baujahr, das für solide Massivbauweise und bewährte Grundrisskonzepte steht, und bietet damit eine verlässliche Grundlage für eine nachhaltige Investition.