Individueel wonen met vergunning v. med. praktijk – Foto 1

Individueel wonen met vergunning v. med. praktijk

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.47055 DuisburgNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
1.100.000 €
Woonkamer
265 m²
kamers
4
TraumImmo ID: Q54N4HZ
Partner-ID: 483290934

Gepubliceerd op 21/09/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.265 m²
Slaapkamers2
kamers4
Badkamers3
Badkuip

Gebied van het perceel889 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.100.000 €
Prijs per m24.150,94 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Videoweergave: klik op de link:

https://www.youtube.com/watch?v=FYGdbcO8iO0

Twee onroerende zaken !!
Vrij van courtage voor kopers !
Uniek wonen en werken in een voormalige kopersmelterijnederzetting. - Rustige oase in het hart van Duisburg-Wedau, nabij de regattabaan.
Dit bijzondere onroerend goed combineert individualiteit met modern wooncomfort. Er is een vergunning voor een medisch praktijk aanwezig. Oorspronkelijk werd het hoofdgebouw als praktijk voor sportgeneeskunde gebouwd. Het naastgelegen oorspronkelijke gebouw uit 1935 werd voortdurend gemoderniseerd. (Geen splitsingsverklaring)
Het huidige, 1 tot 2 verdiepingen tellende, massief gebouwde pand werd in 2000 voltooid en biedt een unieke woonambiance.
De gestucte gevel geeft het huis een aantrekkelijke, tijdloze uitstraling. Binnen overtuigt het gebouw met zijn persoonlijke charme. De royale woonkamer maakt indruk met een imposante plafondhoogte en een open dakconstructie, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel ontstaat. De vloerafwerking bestaat uit grootformaattegels en textiele vloerbedekking. Ramen van kunststof met dubbele beglazing zonder rolluiken. Dit onroerend goed biedt een unieke combinatie van bijzondere sfeer en huiselijke behaaglijkheid, ideaal voor liefhebbers van bijzondere architectuur en traditionele bouwwijze. Een moderne warmtepomp (geothermie) zorgt voor aangename en kostenefficiënte warmte. Geef dit bijzondere object uw individuele uitstraling!


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Duisburg

Alle lijsten in Duisburg
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen