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Wunderschöne Wohnung in Bestlage

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Nibelungenring 1068199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg
Aankoopprijs
687.000 €
Woonkamer
150 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: Q795MY4
Partner-ID: 507824

Gepubliceerd op 22/10/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Stefan Rist

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Woonkamer ca.150 m²
Bouwjaar1985
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers3,5
VerwarmingVloerverwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
KelderInbouwkeukenDoucheTerrasOpen haardTuin

VoorwaardeGoed onderhouden
Gebruikelijke vloeroppervlakte45 m²

Energiecertificaat

C
91,4 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs687.000 €
Prijs per m24.580,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit appartement

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.


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In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage

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