| kamers | 5 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 270 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 740.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit interessante object combineert op overtuigende wijze woon-, horeca- en toeristisch potentieel en is daarom zowel geschikt voor eigen gebruik als voor kapitaalbeleggers.
Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgerust restaurant met circa 50 zitplaatsen binnen en nog eens 50 plaatsen op de ruime buitenterrassen. De verzorgde inrichting, de smaakvolle vormgeving van de ruimtes en de idyllische ligging creëren een uitnodigende, charmante ambiance die zowel vaste gasten als dagjesmensen aanspreekt.
De bovenverdieping biedt met ca. 180 m² een ruime bedrijfswoning, die alternatief ook als vakantiewoning kan worden gebruikt. Hier zijn een woon-, kook- en eetgedeelte met open inbouwkeuken en toegang tot de loggia, twee kamers en een badkamer met veel daglicht beschikbaar. Via een trap naar de zolderverdieping zijn nog twee aangename kamers bereikbaar. Dankzij de aparte toegang en de eigen tuin biedt dit extra economische mogelijkheden — hetzij als woonruimte voor exploitanten, hetzij als inkomstenbron via toeristische verhuur.
De kelder bestaat uit vijf opslagruimtes, een berging, een verwarmingsruimte, twee gastentoiletten met veel daglicht en een kleedruimte met doucheruimte voor het personeel. Vanuit het oogpunt van een investeerder is het vastgoed interessant omdat het meerdere inkomstenbronnen combineert. Naast de inkomsten uit de horeca bestaat de mogelijkheid om het object langdurig te verpachten of via vakantverhuur extra opbrengsten te genereren. De verzorgde staat en de volledige inrichting maken een onmiddellijke voortzetting van de exploitatie zonder grote initiële investeringen mogelijk, waardoor het risico aanzienlijk wordt beperkt. Wie op zoek is naar een combinatie van solide vastgoed en een gevestigd horecabedrijf met regionale bekendheid en aanvullende toeristische waarde, vindt hier een uitstekende aankoopoptie.
Er is geen energieprestatiecertificaat beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
390.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie in het centrum! Verzorgd restaurant in gevestigde positie15306 Seelow
740.000 € IMMOBERLIN.DE - Gevestigde horeca met inwoongelegenheid & zuidtuin15306 Falkenhagen
